现在石家庄楼市冰火两重天。
石家庄的新房房价靠着那些改善豪宅房价越来越高，可是石家庄楼市的那些二手房，就没这个本事了。
石家庄楼市的二手房市场还是比较冷的。
石家庄现在的二手房房价进入到4月以后，依旧是跌个不停，而且石家庄房东在看到石家庄的房贷利率变高以后，降价欲望就更高了。
本来石家庄购房者就对买房成本比较敏感，看到石家庄房贷上涨以后，他们就想着等石家庄新房房价再来一个连跌三个月，之后石家庄的房贷利率就又能创新低了。
石家庄现在的二手房房价已经跌的只有12000多元了，相对于石家庄房价的高点，是跌了很多了。
石家庄楼市的二手房市场，估计还会继续以价换量。因为石家庄的待售二手房也还在继续增加，都已经是增加到了44000多套了。
石家庄楼市现在的次新学区房，也不好卖。像是石家庄的珺合府以及林萌大院，这两个小区都是被分到了新华区的28中范围，而且也是次新房，但是半年都卖不出去一套房。原因就是挂牌价太高了，很多房东都卖到2.5万左右。
对于石家庄的那些有钱买这么贵的次新学区房，还不如直接去买石家庄最新的那些新房了，容积率比这两个次新房还要低，品质也更高。
石家庄楼市是一个买房市场，购房者不用急。
几年前房产中介堪比饭店，一家挨一家，什么时候看不到，石家庄房价就差不多合理了。
承德新房刚破12000，很坚挺。
涨贷款利率就是为了降房价。所谓的学区房都是忽悠人的。有的小区一到晚上车把小区路都堵住了。还挨着铁路。有一次冬天下着小雪，120进不去，愣是用小车把人从小区推出来。
就这么一个人均工资3-5000钱的地方。房价太虚高了
前几天不是刚说涨呀[呲牙笑]贷款利率都涨了。
[得瑟]房价太低 达不到汤臣一品的价我不买。