楼市震荡！二手房下滑明显，最高差价1万元，成都这个区域遭受打击，买房人注意了！

成都楼市一直以来表现都还不错，最近的土地拍卖呢也是非常亮眼的，高溢价高单价，创下了新的地王。

虽然土地市场非常的火热，虽然二手房的成交量也还不错，但是呢，有些区域的房价还是下跌有点猛。

所以更多的时候我们还是以价再换量，很多业主还是愿意降价割肉卖房的。

那今天我们就来看一看成都的天府新区，到底哪些小区的跌幅最大，看看哪些房子值得购买。

如上图所示，这是天府新区刚需小区的房价波动盘点，其实我看了一下，整体的跌幅都还不小。

差不多的跌幅都在1000元到1万元之间了，比如复地御香山最高的跌幅已经达到了1万元。

这个小区在2021年价格最贵的时候能够卖到3万元的单价，而现在的价格呢，仅仅只有2万元跌幅，高达33%。

那我看了一下他们整体的跌幅基本上都维持在了20%~39%之间，当然还有更大的，已经突破了42%。

所以啊，刚需小区真的是不抗跌啊，因为可能它的配套相对来说还是要弱一些。

当然最主要的是还是楼市的环境，因为现在环境不是特别的好，全国各地都在下跌，成都当然也不例外。

所以这个时候呢，在成都买房的朋友就要注意了，千万不要买到这种不抗跌的房子。

未来我国的楼市会陆续进入改善的时代，那些刚需的房子还是尽量不要去碰了。