五一的楼市救市很热闹,旅游也很热闹,但是五一的楼市有点凉,五一假期前,楼市救市可谓是热火潮天,甚至假期期间有些地方加班推出新的措施,结果是白忙,救市是不能改变这个逻辑的,但是我们依然用这样的逻辑思维考虑问题,楼市救市背后本质就是人为创造需求,现在对于需求端来讲,他们观点非常一致,好事轮不到我,如果都这样的想的话,那等于说越救市结果越糟糕,不救市吧,也不行,救市吧,市场更加不敢动,这两年的楼市告诉我们,越等越沾光越等越便宜,每一次救市上车的群体,回首再去看看,发现又成了接盘侠,那么为什么这样呢?原因就是需求量太小,目前市面上剩余的需求无法支撑这么庞大的市场,没有支撑的结果就是继续下行。这也是为什么不断的救市来创造需求,楼市进入到了死循环,就是越救越拉垮,越拉垮越救。
据了解,五一期间售楼部平平淡淡的度过,公司也没有做过多的准备,还是平常心对待,最多就是把以前的促销手段,再拿出来用,比如,特价房,买房送车位等,并没有其它新颖的方法,该用的手段这两年已经全部用尽了。特别是一二线城市,虽然在节前也进行了松绑,但是假期期间表现不明显,原因就是很多人要么直接回老家了,要么就是出去玩了,都把重点放在了其它地方,没有人关心楼市。假期期间如果售楼盘能卖5套房,那么就能排进城市成交楼盘前几名,关键还要靠特价房和硬件加持才能保持这个现状。
对于中介而言,五一假期期间看房的客户,都是没有出去游玩的客户,都是报着没事看看的态度,没有形成实质性的成交,一个客户他们都会带到多个楼盘看看,对于售楼部而言,上门的客户并不多,主要还是依赖中介带客,售楼部很多人都是中介的驻场人员。
金三银四失色,满怀期待的五一假期也结束了,接下来楼市的淡季就彻底来了,就看接下来几个月的楼市如何表现吧。
去看的多!估计"房托"更多呀![笑着哭]
现在别买,蹋房在后面。
继续忽悠不灵光了
再来一招,买一套,送一套,去库存,
你不买,我不买,明天还能降二百[得瑟]
别傻.....还会继续跌!
抖音不是吹牛逼说楼市新政出来后,要暴涨了吗?还举例第一第二次救市,
4月就热啦……
旅游出行也不热闹,把前几年数据拿出来一对比就知道了。中央台报道的是跟2019年数据比的。你要知道2019年那是什么情况。
三年疫情中 大家都关在家里冥思苦想 终于想通透了 [笑着哭] 干嘛为房子活的那么累!
只要是购人太少排队不热闹
旅游市场的火爆说明了一切。[点赞][点赞][点赞]