前两天，武汉某楼售楼部，被业主“暴力打砸”了。

事情是这样的。

湖北武汉一楼盘（电建泷悦长安），不知道是不受了此前招商蛇口“买一送一”活动大卖的影响，这家楼盘也在清明节假期搞了个大促销，原价1.7-1.8万一平的房价，活动期间降到了1.45-1.5万，并且还赠送车位。

卖得好不好我们不知道，但这种通过打折促销的方式来带动销量，明显引发了前期购房业主的不满，甚至还有人情绪激动得直接冲到了售楼部，拿着棍状物将玻璃砸碎。

我们可以看到现场的销售人员并没有过多干预和阻止业主打砸，而是冷静的在一旁边拿着手机拍视频取证。

有人报了警，然后没过多久这名业主就被带走了，目前还没有后续消息。

值得一提的是，售楼部目前仍在正常销售，而且活动价格没有变化，看来这一次开发商是不准备妥协的。

有业内人士表示，如果不降价，真的是卖不动，只能适当让利，没想到老业主的反应会这么大。其实市场有涨有跌，在不违法违规的前提下进行降价促销也无可厚非，只不过大家对于资产贬值这件事肯定是无法接受的。

去年，武汉多星光谷星悦广场，当时很多业主都是在2万左右买的房，但没到时隔一年却突然降价至1.3万-1.6万元/平方米，一年时间业主损失了几十万，所以业主开始在各大平台投诉维权，后经过双方谈判沟通，开发商表示：可以给原购房业主赔偿7.5折车位优惠券，不过业主并未接受。

前两个月，深圳招商玺悦台，因开盘4年还没卖完房，所以直接打6折准备清库存，前期业主表示无法接受，将用断贷断供的方式逼开发商收回折扣，由此产生的金融坏账和法律风险将由开发商承担。

当然也有成功的案例，去年，同样是武汉某国企盘，因促销活动低于备案价，遭到业主维权，后来在相关部门协调下，开发商主动道歉并封盘，双方就此达成和解。

还有惠州保利阳光城，此前1.7-1.8万买的房，突然降价到一万，业主情绪激动围堵售楼部，并将此事向相关部门举报，最后开发商被要求强制停业整改。

易居严跃进曾提出建议：“企业降价的出发点是为了促进销售和去库存，如果不降价，确实难以找到更好的营销方式。但是价格降得明显，老业主会觉得买贵了，容易出现各类新纠纷。建议各地接下来适当对价格调整做一些公示或论证，防范预期不稳，或者价格大跌的预期。同时适当做一些金融或购房方面的支持。”

或许，咱们努努力，哪一天股市也能把咱们折价的钱给退回来。

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