拆迁评估想必大家已经不陌生了，评估的结果关乎我们能拿到多少补偿。但是对于被拆迁的人来说，还是有一些关键事项需要特别留意。
首先，要注意评估机构的选定。根据相关规定，评估机构应当由征收方和被征收方协商选定。如果协商不成，可以通过多数决定或随机抽取等方式确定评估机构。
其次，要注意评估的时点选择。一般来说，评估时点是以房屋拆迁公告发布之日为准。
还有，要注意被拆迁房屋性质和面积的认定。通常情况下，以房产证上记载的信息为准。如果无法协商一致，可以向城市规划行政主管部门申请确认。
拆迁评估中，有哪些事项需要特别注意呢？
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