新年新气象，买房当然也要有新选择。
粗略统计，2024年襄阳有15个纯新盘供应，这些纯新盘，各个看点十足，有的开盘在即，有的已经首开，有的地段好、期待值高。
总的来看，主要集中在樊城区，从供应面积段或产品来看，小户型较少、主要以改善为主。
东 津 新 区
民发·东津印象
这是民发深耕东津十余载后又一力作，处东津新区“方城”板块，也是东津新城中心的第一个住宅项目。项目分为南北两区，首推29#地块，共包括23栋住宅（10-33F），由洋房、小高层、部分高层和配套楼组成。
【地址】：长山路与浩然河西路交汇处
【项目动态】：3#、9#、13#楼已取证入市，在售户型面积约87㎡/117㎡/126㎡/138㎡
【参考均价】：6800-7000元/㎡
【亮点】：低密洋房，首开高性价比；东津新区“方城”板块十字型主轴旁，汇集教育、医疗、商业、商务、生态等核心资源。
襄 城 区
国投·庞公府
襄投置业十二载深耕，暨国投·襄阳府后又一“府”系升维新著。包含南北两个地块，目前推出的是南地块项目，共包括18栋住宅（由16F小高层，11F洋房组成），东南角规划1栋6班幼儿园。
【地址】：凤雏大道与内环南线交汇处
【项目动态】：17#、18#、19#、20#楼已取证，户型建面约93-136㎡
【参考均价】：小高层10300-10500元/㎡，洋房10800-11800元/㎡
【亮点】：庞公核心，整体小高层+洋房，纯粹低密社区，容积率仅2.0；毗邻襄阳四中、襄阳四中庞公实验中学，自带一所公立幼儿园，3-18岁一站式教育。
山水檀溪·桂园
檀溪路之上，襄阳市溪苑实业总公司开发了山水檀溪·明园、山园、水园、秀园、佳园等一系列住宅产品，而山水檀溪·桂园则是山水檀溪住宅系列产品的收官之作。包括6栋住宅（均为25F）、1所6班幼儿园、1栋文体馆。
【地址】：襄城区檀溪路北侧、育才路以西
【项目动态】：营销中心已开放
【亮点】：檀溪路上唯一待售新盘，檀溪路上涵盖了丰富的市政、人文、景观、商业资源，造就了项目的方便、宜居；项目东侧，襄阳市33中、襄阳十中一路之隔，名副其实的双学区房。
樊 城 区
金楚泽信·启元云筑
“泽信地产”和“金楚智投”暨长虹云筑后再度合作布局襄阳。社区整体布局15栋17-28F的小高层/高层，建筑采用大面积玻璃与香槟色弧线造型搭配，颇具美感。
【地址】：卧龙大道与襄江大道交汇处（环球金融城旁）
【项目动态】：无界艺术中心已开放，户型建面约99-138㎡
【亮点】：处樊城新中心地段，周边地标云集。紧邻“三馆一中心”，汇聚绿地、万达等代表性商圈，襄江大道、卧龙大道等立体交通，同时近享紫贞公园、水淹七军公园、市民中心等优质配套。
国投·襄阳院子东院
国投·襄阳院子三期项目，沿袭襄阳院子的改善属性，以仅约2.2的容积率，打造17栋住宅楼（6-17层）、1栋公共配套服务楼(4层)及2栋配电房，布局墅质洋房与奢阔小高层。
【地址】：紫贞公园路与中原西路交汇处
【项目动态】：1#、6#、8#、15#、18#、19#楼已取证，户型建面约115-235㎡
【亮点】：立体交通，2公里范围内享有紫贞公园、水淹七军公园、襄阳市民服务中心、绿地缤纷城、万达广场等丰盛配套，一路之隔还有规划中的“三馆一中心”。
国投·襄阳府E地块
国投·襄阳府项目新地块，位于追日路以南、云兴路以西，包括405、406两个地块，目前规划方案已公示。
405地块规划拟建6栋住宅，层高9-11层，总建筑面积约31578㎡。
406地块规划拟建14栋住宅，1栋配套服务中心和一栋社区医疗及老年人日间照料中心，住宅层高6层/6+1层，总建筑面积约67617㎡。
【亮点】：绿地、万达等商业环伺，近享九年一贯制学校襄阳四十八中；建筑整体小高层+洋房的低密模式，宜居指数强。
联投滨江商务区|滨江御府
联投滨江商务区第二个住宅小区，整体包括4栋高层住宅(25-32层)、1栋2层(局部3层)商业，总建筑面积约69480㎡。
【亮点】：一线临江，与月亮湾生态公园咫尺之距。2公里范围内有长虹路民发广场、泛悦MALL等商业；教育方面，所在的联投滨江商务区将导入诸葛亮教育集团十三中新校区、襄阳二十中等优质资源。
总部经济城
樊城区地标性建筑，涵盖4栋26-29层高层住宅建筑，及“三馆一中心”（四层档案馆、文化馆、图书馆和青少年活动中心）。
【地址】：中原西路与卧龙大道交汇处
【亮点】：本身即是城市地标级存在，同时周边地标云集，环球金融城、襄阳首个三层互通立交，绿地商圈、万达商圈等地标商圈，汇集了全市顶级资源。
学郡云庭
项目由一栋26层高层和一栋10层小高层构成，总用地面积9054㎡，总建筑面积27276.97㎡，约共180户，容积率2.23。
【地址】：长征路襄阳市实验中学（原37中学）旁
【项目动态】：营销中心已开放，户型建面约78-136㎡
【亮点】：老城区核心地带，人民广场、火车站商圈内，市实验中学旁，老城区带来的配套相当OK，生活便利度高。
天一江畔
仅包括1栋24层高层建筑，总建面约11495㎡，仅60户。
【地址】：卧龙大道与人民路交汇处（月亮湾公园正对面）
【项目动态】：开盘在即，户型建面约89-144㎡
【亮点】：一线临江，直面汉江江景，俯瞰月亮湾公园；北面即为九年一贯制襄阳市四十七中。
高 新 区
嘉地·利达|璞园二期
嘉地·利达|璞园二期项目，由襄阳嘉地顶升房地产开发有限公司开发，整体为小高层社区，楼栋最高18F，临卧龙路一侧布置11F小高层；建筑呈阵列式布局，楼间距约30-35米。
【地址】：高新区桃园路以南、卧龙大道以西
【项目动态】：已开盘，首开3#、5#、6#、7#楼，户型面积段约100-130㎡
【参考均价】：7800元/㎡
【亮点】：低密社区；一路之隔即为襄阳市第一人民医院高新院区（已试运营），周边有襄阳五中、桃园公园、吾悦广场等生态及商业资源。
和信·卧龙府
“和信集团”高新区又一力作，毗邻嘉地·利达|璞园二期项目，包括13栋住宅、2栋配套用房，总建筑面积约14.5万方，容积率2.5。
【地址】：关平路以东、卧龙大道以西、台子湾路以南
【亮点】：一路之隔即为襄阳市第一人民医院高新院区（已试运营），周边有襄阳五中、桃园公园、吾悦广场等生态及商业资源。
联投·长虹印象
“湖北联投”再度布局襄阳，项目总建筑面积22.59万方，总投资16.33亿元，规划建设集总部经济、国潮文化街区、智慧生活社区等为一体的多元文化综合体。
【地址】：高新区长虹北路以东、江山南路以南
【项目动态】：已开工，城市展厅已开放
【亮点】：长虹路上新地标，长虹路与中原路十字轴心，配套优势明显，毗邻紫贞公园，近享万达广场、吾悦广场繁华商业，周边有高新二中、襄阳四十二中等学校。
襄 州 区
徐东·壹号院
为湖北徐东房地产开发有限公司开发，社区包括15栋住宅楼、4栋商业等，整体业态丰富，涵盖低密洋房、小高层、高层，容积率约2.4。
【地址】：襄州区航空路与洪山路交汇处
【项目动态】：营销中心已开放，推出建面约105-178㎡瞰景高层/约133-170㎡墅质洋房
【亮点】：襄州区枢纽门户，邻襄州火车站、长途客运站；近享襄州一中附属学校，自建幼儿园；稀缺洋房，低密住区。
民发·星悦里二期
民发·星悦里升级之作，包括3栋高层住宅楼，1栋2层临街商业，1栋1层配电房，并配建两层地下停车库。
【地址】：航空路以西，民发星悦里小区以南
【项目动态】：建面约103-125㎡全新进阶力作
【亮点】：“民发”实力背书，航空路主轴，背靠都会商业航空路民发广场，一路之隔即襄州区西湾公园；教育方面襄州五中、襄州七中、襄州区第一幼儿园等优质名校，同时周边随着民发十年深耕，已形成成熟生活住区。
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