我们都知道，土地对于农民来说，不仅是生产资料，‌更是生活的基础和未来的希望，因此土地也被称为农民朋友的“命根子”。而且农民通过土地进行农业生产，‌获得收入，‌改善生活条件，即便村民选择了外出务工，但是村里的土地依然是他们最后的保障。

而为了确实保障农村朋友的土地权益不受侵害，国家先后进行了土地确权，并且陆续颁发了土地确权证书，为农民提供了更多的保障和支持。‌

可随着乡村振兴的发展以及城镇化进程的加快，农村人口出现了流失，尤其是村里的年轻人都选择进城打工并且定居，这样农村逐渐成为了老年人的聚集地，时间一长，村里的宅基地、土地也就开始闲置，无人居住和耕种。而这种局面导致的结果就是，农村发展变得缓慢，城乡差距开始变大，而且还严重阻碍了乡村振兴的进一步发展。

为了改变这一局面，农村土地制度改革就映入了人们的眼帘。据了解，在刚刚过去的二十届三中全会中，国家提出了有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全土地增值收益分配机制的决定。

这一决定意味着“集土入市”真的到来了。所谓“集土入市”，是指农村集体经营性建设用地以有偿方式进入土地市场交易的行为。具体来说，就是将来自宅基地置换后腾空出来的土地，用作工业用地和商业用地；原有农村土地流转后，吸引社会资本投资现代农业，大大提高土地经营效益。

据悉，集土入市的原因主要包括提高土地经营效益、‌促进城乡融合发展、‌壮大集体经济、‌以及推进国家征地制度的改革。‌而集土入市的背景主要源于城乡土地使用制度的改革和城市化进程的加快，‌以及为了解决土地供应紧张和高房价问题。

另外，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，‌健全土地增值收益分配机制的意义在于促进农村经济发展、‌增加农民收入、‌推动城乡融合，‌以及提高农村集体经济组织的资源整合能力。

那么，农村集体经营性建设用地入市的价格是多少？

随着农村集体经营性建设用地的入市，很多地方已经开始试点了。如西安市第一宗农村集体经营性建设用地使用权成功交易，土地面积8.298亩，成交价为1010万元，出让年限40年。这样算下来，每亩土地价格在120多万。

而重庆铜梁区在集土入市方面，已经累计实现入5宗试点，约有70亩土地，总成交金额2311.17万元，单价在33万/亩。

除此之外，浙江、江苏等地也都在陆续试点“集土入市”，而且也都取得了积极地效果，土地每亩价格在30-66万元不等。

需要注意的是，所有集土入市试点都是在严格遵循村民自治制度的前提下进行，而且需要经过“村党支部委员会、村民委员会、村民代表大会”等决策程序并公示，充分发挥村民自治作用，让每位村民都能参与进来。

看得出，集体经营性建设用地入市，实现了与国有建设用地同权同价，‌同等入市。而且这一政策激活农村土地资源的发展潜力，提高了土地的经营效益，‌增加了农民的直接收入。‌同时，还有助于乡村振兴战略的实施。

总之，集土入市为此农民提供了更多的经济收益来源，是未来农村发展的必经之路。对于农民朋友来说，是莫大的好事。因此，随着试点范围的扩大，农民朋友将会越来越有福。

好了，以上就是今天跟大家说的关于农村土地改革的问题了。话说，你觉得这一政策如何？你们村开始试点了吗？