【邓州连线网】据“邓州融媒体中心消息”4月7日，记者来到邓州市陈湾区域棚户区改造项目指挥部了解最新拆迁情况。

在指挥部公告栏前，记者看到选房方案、安置房源、小区户型图、总平面图张贴得整整齐齐、清楚明了，前来选房和签协议的群众三三两两聚在户型图前仔细研究。

在专门设置的政策咨询和签约服务办公室里，工作人员也在旁边一遍遍地向前来咨询的居民耐心解释方案和政策，部分群众现场签订了房屋征收补偿安置协议书，并纷纷感慨 “ 晚签不如早签，早签早得利。”

为了提升城市能级品质，进一步优化空间布局，提升产业结构，改善人居环境，完善公共配套，提高市民的获得感和幸福感，我市决定对花洲街道办事处陈湾部分区域实施城市更新。从规划设计获悉，该片区商业综合体项目北至湍河南岸，南至雷锋路，东至北京大道，西至中州大道，规划总用地面积533.14亩。规划总建筑面积83.4万平方米，其中地上面积约75万平方米，地下面积约8万平方米。规划容积率为不大于2.5，建筑密度不大于22%，建筑高度不超过80米。主要建设安置住房、配套建设商业中心、酒店、学校等基础设施工程。项目总投资约53亿元，项目建成后，将被打造成集“滨水、活力、开放、现代、绿氧、人文”为一体的核心商住圈、国际会客厅。

入户登记、讲解政策、了解困难……群众的理解支持，是征迁工作组最大的动力。花洲街道办事处成立了6个工作组，由班子成员任组长，积极主动推动工作开展。在社区通过大喇叭，悬挂条幅，张贴宣传页，微信群发布消息等多种途径，宣传政策，做好动员。

同时，对征迁群众提出的诉求，进行耐心细致地答疑解惑，逐一登记征迁户的基本信息、存在的实际困难，越来越多的百姓对征收工作给予了认同和支持。坚持以拆促签，对拆迁群众实行谁先拆谁先选房。同时为了给拆迁群众最大的便利，工作人员还提供了大量的租房房源，搬家公司，收废品公司等，大大的加快了腾房拆扒速度。

在房屋测算工作中，工作组积极深入到被拆迁户中逐户听取涉迁群众对测算表中不清楚的内容，一方面及时解疑，公平、公心做好校对，一方面及时让群众掌握新动态，为下一步开展工作营造良好的局面。

据了解，该安置房区域和万达广场区域总共涉及260户，工作组严格按照相关法律法规要求，认真落实拆迁补偿政策，截至目前已签约120户，已拆扒58户。完成总体拆迁任务将近一半，启动较早的安置房区域签约接近三分之二，已形成快速签约，以拆促签的良好氛围。

棚改及城市更新项目，不仅回应着民生所需，也必将悄然改变着这座城市的面貌，期待陈湾迎来全新的“蝶变”。