引言

在很多人的刻板印象当中，都认为我国的农村地区是贫穷的、落后的。然而事实上，经过多年来的发展，我国广大农村地区也取得了相当不错的进步。随着国家政策的不断倾斜，广大农村老百姓的生活条件也得到了极大的改善。

值得注意的是，最近一段时间，国家有关部门也下达了新的通知：农村的房子就要发证了！广大农民朋友们一定要抓紧时间尽快去有关部门进行相关手续的办理，否则的话，就会影响到自身的切实利益。不过值得一提的是，有两类房子是不能领证的。

一、农村劳动力向城市转移

众所周知，在过去城市化发展的进程当中，也曾吸引过大批外来人员的进入。而在这大批外来人员当中，也不乏周边农村地区的青壮年劳动力。在此情况之下，城市地区飞速发展，而农村地区却陷入了衰败的困境。

值得一提的是，这一部分农村青年在城市获得发展之后，普遍都会选择在当地安家落户。一旦买了房子，他们就可以把户口迁到城市当中，从而成为一名正式的城市人口。对于当时的他们来说，成为城市人有着极大的优惠。

不过现如今这样的风向标却发生了扭转，现如今相比较于城市户口而言，或许农村户口才是更吃香的。尤其是在宅基地和自建房方面的优势，更是能够帮助广大农村老百姓减轻相应的购房压力。

不过最近一段时间，也有不少没来得及迁移户口的城市务工人员收到有关部门发来的短信通知。根据短信上的内容来看，大致的意思就是要求他们立即回村，共同商讨关于农村住宅发证的问题。那么，这到底是怎么一回事儿呢？

二、农村住宅确权登记工作

其实所谓的发证，就是指针对于广大农村地区所进行的房地一体确权登记工作。就目，绝大多数地区已经在2022年到来之前完成了这项工作。值得关注的是我国的广西省，早在去年年底就已基本完成确权登记的全部工作。

不过这样的情况并不适用于其他地区，就目前来看，我国仍有多个省份未完成这项工作。之所以要进行这样的发证工作，其实就是为了更好的保障广大农民群体的利益。在过去，农民的房屋和宅基地分属于两个部门管理。也正是因此，这就会给农民朋友们在后续的日常生活中带来很多困扰。现如今进行房地一体确权登记工作，就是要将这两者合二为一。

在确权登记完成之后，有关部门还会发放一个农村承包经营权的证书。有了这一凭证，我们相关权益也能够得到更好的保障。无论是自行使用还是承包租赁出去，都会减少许多不必要的麻烦。

三、两类房子不能参与确权

第一类房子：农村小产权房

相信在很多70后、80后的记忆当中，都对这种房子印象深刻。事实上，在几十年前，农村小产权房也是相当火热的。只不过后来伴随着时间的推移，越来越多的人开始感受到这种房子的不实用性。于是，该市场也就在时代发展的潮流当中慢慢冷却。

不过值得一提的是，现如今农村的小产权房都是无法进行确权登记的，自然也就没有办法拿到相应的证书。这与农村自建房有着本质上的区别，从某种程度上来说，这就相当于是农村地区对外出售的商品房。

第二类房子：非法交易得来的宅基地

过去由于有关部门对于这一方面管控不严格的缘故，村老百姓为了赚钱，也会将自己的宅基地进行非法的买卖。在此情况之下，无论是这片宅基地，还是宅基地上的自建房，都是没有办法得到有关部门认可的。

也正是因此，这类房子同样不能进行确权登记。既然无法进行确权登记，那么自然也就无法拿到相应的证书了。毕竟当初获得的手段就不是合理合法的，现如今又怎么可能享受与其他老百姓同等的待遇呢？

结语

总而言之，就目前来看，国家有关部门对于农村宅基地自建房的确权登记工作还是相当重视的。现如今伴随着这两方面内容的合二为一，想必在未来也能够为广大老百姓提供不少便利。不过值得一提的是，关于证书的办理还需要在有效的时间内进行申请。一旦超出了规定时间，就很有可能会与机会擦肩而过。如此一来，岂不得不偿失？

今日话题：农村房子要发证了？农民抓紧办理！但有2类房除外，你收到通知没