早在去年6月，北京通州房地产开发有限责任公司拿下了副中心1201街区0062地块，现已公布案名：帅府京彩世界。

顺带一提该项目是由金地代建代销的，提到金地，第一个想到的就是金地在通州的项目金地北京壹街区，此项目是去年通州新房的套数冠军，因此帅府京彩世界的产品更加令人期待！

来看一下位置，该项目地块位于北京城市副中心文化旅游区，紧邻地铁7号线万盛东地铁口西南约350米，属于真正意义上的地铁盘，通勤出行会很方便。

该地块的容积率是2.0，图上能看出来，目前规划了5栋住宅楼和1栋配套楼，一共270户，车位配比1:1.2。从已释放出的信息来看，房型为108-165㎡的改善型大平层，户型图也一眼就能看出亮点，所有户型均为大尺度的南向三面宽、并且带有惊喜空间。销售指导价6.2万/平！

来分析下项目的最小户型108㎡的三室两厅两卫

建面约108㎡的三居南北通透，客厅＋双卧朝南，LDK一体，U型厨房，可以放置双开门大冰箱，独立餐厅区，空间开阔，利用率很高，南向主卧套间设计，与北向卧室一起拥有超大开放式阳台，居室共7扇窗，达到全明户型，合理格局下，没有过道和浪费面积，空间利用率超高。

整体来看这个户型的设计还是相当不错的，户型在通州算是非常稀有，不夸张的说，京彩世界算的上是通州改善项目中的户型顶梁柱了！

另外，项目的隔壁规划建设“顶点公园”项目，这个项目是国内首家国际IP室内乐园综合体，涵盖五大IP主题乐园、主题酒店、商业天街、商务中心等业态，预计2026年完工。

项目不仅有开放式大阳台，还配备了大尺度落地窗，两者相加一下就有了空中庭院的感觉。

这样来看项目也是给足了诚意，具体的细节还要再等等才会公布出来，对项目感兴趣的朋友欢迎私信我们，备注“京彩世界”获取全部户型图和最新项目资料。