呼和浩特本地官媒称，2021年，一年一度的重大会议曝出消息，呼和浩特要有43个大动作影响每个首府人。而铁口断房发现，其第23个大动作中有一句话是“完成老旧小区改造333个、466万平方米，棚户区改造23个区块、1.33万户。”

棚户区改造，这对呼和浩特市民来说就是比天天买彩票中了双色球更加现实的“一夜暴富”。而呼和浩特房价自2015年至今未停的牛市上扬，据了解其中也有棚户区改造货币化安置的一份“功劳”。

2015年7月，曾有央媒发文称，2015至2017年，呼和浩特市在3年内投资1289亿元，用于实施68个城中村、83个国有土地上棚户区和143个城乡危房（边死角）改造项目。

这么大规模的棚户区改造，在货币化安置的引领下，一大批“拆二代”异军崛起，他们不仅分到了多套房产，并拿到了巨额的拆迁款，成为了呼和浩特市中心各大楼盘的“心头好”。

2015到2017年实施大拆迁举措。而接下来，呼和浩特的棚改动作一直都没有停歇。续接2017年到2019年，官方资料称，呼和浩特再用三年时间，投入1263亿元，对中心城区2680万平方米城中村和城市棚户区实施彻底改造。

2017年安排投资405亿元，征收土地1.8万亩，惠及群众4万户、10.5万人，征拆房屋854万平方米；

2018年安排投资475亿元，征收土地2万亩，惠及群众4.8万户、13万人，征拆房屋970万平方米；

2019年安排投资383亿元，征收土地2.1万亩，惠及群众2.5万户、6.7万人，征拆房屋855万平方米；

2020年，呼和浩特棚户区改造声势减弱，全市棚户区改造补偿政策以“货币补偿+回迁房安置”两种方式为主，具体区块散见于各地区的工作报告中。其中，赛罕区重点改造保全庄、东瓦窑、双树等棚户，新城区是北二环、白酒厂片区，回民区是二环及周边6个城中村，玉泉区涉及10个城中村的改造。

据住建部的消息，到2020年，完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。而到了2021年，将避免大拆大建，实施“旧改”政策。但是，这并不意味着棚户区改造就是“一刀切”，呼和浩特今年改造的23个棚户区区块就是例子。

越是稀缺，就越显得弥足珍贵。所以前一刻，你感觉自己的老破小生无可恋，后一刻就可能人生逆袭。所以，在你下定决心卖房前，最好看清以下几点：

第一，背靠大树好乘凉的老房子谨慎卖。诚如李嘉诚发明的那句：房地产价值要看的三个关键因素分别是“地段、地段、地段”一样。这点，在商圈、医院和学校周边的老房子，体现的特别突出。

第二，重大项目实施范围内的老房子谨慎卖。打蛇打七寸。你家的老房子可以不再商圈内，可以已不在学校旁，但是，只要在重大项目征地范围内时，例如建设地铁、公园或是高架桥等。

第三，符合城市发展规划的老房子谨慎卖。呼和浩特的城市发展规划是“东优南拓西联北控”，呼和浩特保全庄符合“南拓”范畴，毫沁营在“北控”中凸显稀缺。

呼和浩特城市建设的外延在不断扩大，如果你的房子符合以上三点，那么，这是天降横财，在变卖房产时需要仔细思量。

“床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，陪你判断呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，评论点赞转发关注，事业会顺利，人生会高光！