城西，碧桂园星钻房价均价每平米10000元，配套齐备，刚需根据地；

城东，中海臻如府房价每平米13900元起，房价制高点，传统富人区；

城南，金地峯启未来房价每平米 元，城市未来，改善型瞩目……

呼和浩特三个房价区间，三个购房区域，三种购房需求，买哪个？

——铁口断房今日为您解答上述购房问题。

一切都为了购房者买到好房而奋斗！关于买房的事儿，问铁口断房就对啦。

留给刚需在呼和浩特买房的余地其实还是很大的。比如城西。

比如呼和浩特城西再往西的金川，甚至于再往西的伊利健康谷。

但是，那还是城市里吗？

所以，呼和浩特刚需想在城里买房，首选回民区。于是碧桂园星钻就纳入了刚需视线。

碧桂园星钻项目是继碧桂园拿下内蒙古大商城半壁江山后，入手的回民区第三块地。目前，新城区的碧桂园星月湾房价是每平米9619元，内蒙古大商城原址上的碧桂园星耀有一段时间的房价是每平米7666元，而碧桂园星钻的房价是每平米10000元。

碧桂园星钻有点贵，但，贵有贵的道理。

碧桂园星钻项目夹在新华西街和鄂尔多斯西街中间，位于是呼和浩特老城区的核心地带。

核心区的意思就是说，学校多。附近学校有南马路小学、孔家营小学、回民区实验二小、县府街小学，5公里半径分布有一中、七中、八中、二十八中、三十一中；

核心区的意思就是说，商场多，出行方便。中山路商圈、西万达商圈、七彩城商圈都在碧桂园星钻的辐射范围内。还有一座农贸批发市场和各种小超市罗列其间。公交到处是，最近的地铁站是800米内的呼钢东路地铁站C口。其余还有两公里内的6处地铁站口；

核心的意思就是说，医疗好。站在碧桂园星钻的高层向东瞭，你仿佛都能看见附院就在眼前。而医院，一座三甲就够了。

碧桂园星钻的房产是毛坯，户型有建筑面积77平米的两居和建筑面积102到114平米的三居可选。楼盘规划房屋套数1224户，车位地上和地下共有1304个。也就是说碧桂园星钻的车位达到了户均一个的“奢侈”水平。

碧桂园的房子质量不是最棒的，房价不是最高的，物业服务不是最好的。就像打工人买车一般都会选“卡罗拉”一样，也正是因为这种很“三线城市”的平庸，钱少想买房，把碧桂园的房子想象成“卡罗拉”就好了。

毕竟，碧桂园还有全国房企“南坡万”的背书在身上。

还有一个消息是，10月回民楼盘热搜排名中，呼和浩特碧桂园星钻排名第二。

备选楼盘：城发绿园、碧桂园星耀、金地九韵风华

10月30日，中海在呼和浩特深耕10年的地王项目中海臻如府开盘。曾一度被理解为豪宅的中海臻如府的官宣房价是每平米13900元起。

铁口断房之前的文章认为，作为被定义的豪宅项目，13900元的起价，的确是低了。尤其是在土地存量严重不足的如意板块，寸土寸金都不足以形容该地块的价值。更何况是中海给自己10年耕耘的献礼项目呢。

果不其然，中海臻如府的房价最新报价是每平米14600元，而且是毛坯。这块位于敕勒川大街以南鄂尔多斯东街以北政务服务大厅以东的土地，正散发着闪闪金光。

该楼盘的位置和如意区的其他楼盘一样，一如既往地充满了稀缺性和舒适性。户型有建筑面积143平米的4室2厅2卫、建筑面积188平米的4室2厅3卫以及建筑面积245平米的6室3厅4卫。

对于想在中海臻如府置业的购房者，不用说，都是冲着居住环境去的。毕竟，如意区的各种配套极为完善，企事业单位环绕其间，现代化程度非常高，人文素养非常强，同时还能沾沾两级单位驻扎于此的一身正气。

关键是中海臻如府的房产每套209到358 万元的房价，不是一般人所能承受。

个人以为，呼和浩特正在构建的是“东融、西联、南通、北开”全方位开放发展格局。一个“融”字，就把如意板块，或者是中海臻如府的地缘优势说尽了。

买不买，主要是看实力，而不是看价格。

备选楼盘：伊泰华府云玺B区、中南璞樾府

金地目前在全国房企中的“绯闻”并不多。在呼和浩特，“每卖出4套房子，就有一套是金地“，也证明了金地房产的口碑和信誉。

金地峯启未来住宅容积率是1.99，算是比较稀缺的低容积率楼盘。房产面积从89平米到168平米，选择余地较多。房价是每平米12500 元，一房一价，套总价在131到210万元之间。户型有小高层、高层和洋房。

对金地峯启未来的看法主要是两点。一个是谁住的问题。金地峯启未来在目前的呼和浩特房地产市场中不高不低，家底殷实的，可以考虑。如果是小两口，不建议购买。

一眼看下去，丝绸之路公园、草原母亲公园、小黑河滨河景观带，三面公园环绕。尤其是青城之眼的建设，将是遛弯的好去处。这样的房产基本是与钱少的刚需绝缘的，金地峯启未来是给养老和改善型购房者准备的。

第二，也是铁口断房特意强调的。那就是金地峯启未来是继金地江山风华之后，金地在经营的第二大规模社区。3000余户的规划套数，以及自带的商业配套，这就是在孵化社区一条龙的节奏。

在城南买房怕啥？怕的还真是寂寞。有人才有江湖。有江湖才会有买卖，有买卖才会有繁荣。有了繁荣，好的，你的房子升值了。

备选楼盘：富力城一期、荷塘月色

老铁们也许会发现，铁口断房文章改版后，似乎把原来不看好呼和浩特房地产市场的情绪也雪藏了。

其实不然。

铁口断房对呼和浩特的楼市一直持谨慎态度。但是，刚需要买房，改善要买房，甚至投资的，也要买房。在现实的语境下，无力的嘶吼撼动不了居高不下的房价。做好对买房群体的服务，才是一个良心房地产文作者该干的事情。

另外，请不要再问特定楼盘的房价了。对铁口断房来说，房价是僵的，趋势才是活的。想现在买房，房地产的产品力、服务质量才是购房者最该关心的。

床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，陪你了解呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，感觉有趣，有益，有感情，转发关注评论点赞，程序走一遍，人生更绚烂！

风险提示：本文所提到的观点仅代表个人的意见，据此买卖，风险自负。#房产#