伴随城市的发展，很多高楼平地起。很多人满心期待地买了高层的房子，想着能有个舒服的家。可住进去才发现，根本不是那么回事儿。

空间挤得慌，周围还吵得很。等个电梯都能等半天，真是让人抓狂。不想住了吧，想卖掉，哪有那么容易！根本就没人要。这下好了，彻底沦为不动产。这可咋办哟？

真是愁死人了。就这么被超高层给困住了，真是悔不当初啊。那究竟是什么原因，今天就让我们来说一说，搞搞高层到底有啥问题。

1.多高的房子才算超高层

随着城市的人口越来越多，为了缓解住宅土地的压力，也为了利益更大化，一座座高楼拔地而起。这么说吧，这些“超高层”已经超过100米之外，

总楼层也会达到40层以上，这就是妥妥的“超高层”！这些超高层从外观上显得气势磅礴，又非常上档次，因此引来不少有购房需求的人。想象住在这样的高层，可以俯瞰城市的美景，那岂不是乐哉乐哉。

2.那为什么会后悔呢？

其实我们在购买任何一个未知的东西时，可能都存在考虑不周到的情况，只想着美好的一面，等到自己亲身体验，就并非想象那般美好了！

@网友小CC

没听老人劝，买了超高层，然后住了半年，就发现了一系列的问题。大风嗷嗷风，根本不敢开窗，赶紧要是没有玻璃挡着，直接给人吹跑。

水压还低的可怜，洗澡忽冷忽热，惊心动魄。高层人口密集，什么样的人都有，楼道各式各样的东西，多到你怀疑人生。

看完这位网友的吐槽，我还归纳了几个“超高层”的缺点。

①得房率低

超高层的得房率低的真是让人无奈。普通高层的得房率在85%，而超高层的得房率只有65%左右。超高层由于有电梯间消防通道等公摊面积都使得房率大打折扣，

看着那小小的实际居住空间，心里别提多憋屈了。虽然买房时价低，以为是优势，结果在公摊面积上，全给你找回来了！

②装修费用

超高层的装修费用也是让人头疼的，首先材料运输费用就不能少，因为楼层越高，搬运起来就更加费劲，而且高层对装修材料的要求也更高，质量得过硬才能确保保安全，这价格自然也就上去了。

还有高层的施工难度也很大，工人的费用也会随时增加，算下来装修高层的费用比普通楼层高出很多，让业主们压力山大。可又不得不为了打造一个舒适的家而咬牙承担这笔高额费用。

@网友露露

买了32楼，买之前以为能居高临下看风景，结果安窗户时可把我吓坏了。站在那么高的地方，风呼呼地吹，感觉人都要被刮下去。

安装师傅们倒是很淡定，可我在旁边胆战心惊。这也太吓人了！早知道高层安窗户这么惊险，当初真不该买这么高的楼层。

现在想想都后怕，以后每次靠近窗户可能都会心有余悸，恐高的人更是不敢往下看一眼。

③出行方面

只要出门就得靠电梯，尤其是在早晚高峰期，等电梯就要花费很长的时间，那是一个漫长的等待。万一电梯出现故障，

好家伙，那爬楼梯那就十分痛苦了，何况手里还拎着重物，简直苦不堪言。而且高层住户也多，电梯容易拥挤，出行效率大打折扣，实在是让人无奈了！

④安全方面

住在高层，最大的隐患就是火灾问题了。火势蔓延速度快，救援难度也很大。高层的楼梯间、管道井等容易形成烟囱效应，加速火势向上蔓延。

而且住户非常之多，人员疏散就非常困难。这是电梯也不能用，只能走楼梯，就很浪费时间。消防云梯高度也有限，

根本无法达到超高层的高度，给救援带来困难。所以，住高层一定要注意用火安全，还要配备必要的防火设施和自身的消防安全意识。

⑤不好出手

超高层的受众群体相对比较少，很多人都担心以上这些问题，不愿意购买。它就像一个烫手的“山芋”,拿在手里卖不出去，还干着急，彻底沦为不动产了。

@网友沫沫

感觉买了高层，花了好多钱，体验了各种缺点之后，又无能为力，只能一辈子困在这里。成了名副其实的冤大头。

总结

超高层虽然解决了居民住房需要，但是生活质量却大大降低了，出行等电梯耗时，得房率低空间挤，装修费高，火灾逃生难，想转手还卖不掉，只能干着急，真成了砸手里的不动产，这买超高层的苦果太难咽了。