2019年11月15日，四川某小区楼下聚集了一大批人，法院的执行人员拿着判决书，准备强制执行一起房屋腾退案。

方大伟站在人群中，看着楼上的房子，脸上写满了无奈。这套98万买的房子，让他折腾了快一年。

执行法官拿起电话，对陈女士说：“陈女士，这是最后的机会了，请您配合我们的工作。”这已经是第十几个电话了。

事情发展到这一步，方大伟其实已经做了很大的让步。就在强制执行前，他特意在小区后面给陈丽母子租了一间房子，并且支付了半年的房租。

真可惜，枉费了我们的一番好意却没有达到预期的效果。

方大伟摊着手，无奈地对法官同志说：“我都给她找好房子了，但她就是不愿意搬……”。

现场的邻居们在窃窃私语："这个房主啊，既然房子都卖了，还在这儿不走呢？"，"听说他只拿到26万哎，真是挺可怜的。"

法官推开房门时，陈丽正抱着孩子坐在沙发上，眼眶红红的，房间里的家具都整整齐齐的，似乎从未动过。

"你们能不能再给我们一点时间...."陈丽的声音开始发抖。

然而这次，没人能再给她多余的时间了，因为判决书明确写着：必须在2019年11月15日前搬离。

陈丽在看着执行人员开始搬动家具时，终于无法控制地痛哭起来。她的遭遇确实让人揪心：丈夫投资失败后跑路，留下她和年幼的孩子，还有一大堆欠款。

虽然我很同情你，但我必须指出，这套房子是方大伟用98万买下的。

"叮铃铃——"方大伟的手机响了，是儿子打来的，问他们什么时候能搬进新房子。

这个问题从儿子初三就开始问了，一直到高中，方大伟终于能给出明确的答复了："快了，马上就能搬进去了..."。

在楼下的方大伟长舒一口气，这场始于2019年1月的购房闹剧终于在11月告一段落。

要说这事儿的来龙去脉，还得从年初说起。。

2019年1月，天气仍然寒冷。方大伟和妻子王媛为了儿子升学的事情，来到了学校附近看房。

"地址不错，面积也大，但是价格。。。"方大伟用计算器认真算了一遍，105万，这个价格比他预想的高多了。

房门的那天场景，方大伟至今仍记忆犹新。当他敲门时，陈丽只开了一条门缝，那眼神透着一种难以言喻的怪异。

电话那头的男人声音传来，陈丽问道：“喂，怎么回事？不是说再等等吗？”方大伟夫妻俩对视一眼，心中觉得有什么地方不对劲。

然而，中介却信心满满地保证："这房子绝对没有任何问题，正常挂牌销售！"

最后方大伟咬咬牙，答应了98万的价格：“成交!”王媛也觉得相当划算，毕竟是学区房，熬过这几年，儿子上完高中说不定还能涨价呢。

没想到这笔看似明明白白的交易，却能惹出这么多麻烦事。

1月9号，过户手续办理完毕，房子的房产证已经拿到手中。按照常理，此刻应该是新房主愉快地迎接新房子的时候。

方大伟明白后说道："行，那就再给你一个月的时间。"

“谢谢大哥！谢谢大哥！我保证一个月后搬走！”陈丽在电话那头感激地连连道谢。

陈丽的丈夫于2月中旬离家出走，陈丽因此无法回家，只能在医院等待丈夫归来。然而，等了一个多月之后，仍然没有丈夫的音讯。

陈丽在3月终于找到我，告诉我她仍然在医院等待，而且丈夫离家出走，没有地方可以去。

眼看着一个月变成了两个月，两个月又变成了三个月，方大伟的耐心也被逐渐磨灭了。

"你得给我找个住的房子，咱们才能搬走。" 陈丽的态度变得强硬。这哪像是卖房子啊，倒像是在收租！

王媛气得直跺脚："当初怎么就没看出来她是这样的人呢？"

方大伟深深地叹了口气，心想：“这98万花得真让人心累啊。。。”

更令人心累的是，房子背后藏着一个更大的秘密。

我姐只拿到了98万房款的26万，自然不愿意搬走了。

陈丽表弟的这番话如同醍醐灌顶般让方大伟明白过来。原来，这房子的背后还藏着这么一出大戏。

这件事还得从陈丽的丈夫老王说起。去年，老王在瞒着所有人的情况下，以陈丽的名义将房子抵押给银行，借了40万。他本想用这笔钱东山再起，结果这笔钱被套住，一点回响也没有。

车子卖了，亲戚也借遍了，但是40万的坑还是补不上。就在他们一筹莫展的时候，一个叫李沈刚的男人出现了，声称能够帮他们还清银行贷款，甚至还能借给他们一笔钱。

方大伟听到这里，感到心惊肉跳。

第一个月利息6万，第二个月3万，以此类推。老王这是跳出银行的坑，又掉进了高利贷的深渊啊！

最让人震惊的是，李沈刚最终决定把房子挂到中介处售卖。原本98万的房款，扣除银行贷款和高利贷，最终仅剩26万在陈丽手中。

"难怪看房时陈丽那么反常，原来是不知道李沈刚把房子挂牌了。"方大伟回想起第一次看房时的场景，终于明白为什么陈丽接电话时语气那么奇怪。

要是这么看的话，陈丽的确挺惨的。

让方大伟想不明白的是，陈丽为何不直接去找中介和李沈刚理论，而是偏要赖在房子里不走，结果搞得他们家这么被动。

“哎，这钱债肉偿的戏码怎么偏偏就落到我们家头上了......”望着这套房子，方大伟心中五味杂陈。

这本是一次普普通通的购房经历，没想到却让我陷入了金钱纠纷。

"妈妈，我们真的要搬走吗？"房间里传来了孩子的哭声。

这是方大伟第三次上门交涉时的场景，透过门缝，他看到陈丽正在哄哭闹的孩子。自从丈夫老王失踪后，母子俩的生活十分艰难。

"大哥，你也看到了，就我们娘俩，真的无处可去。。。"陈丽充满无助的语气指着正在哭泣的孩子说道。

站在门外的王媛，看着这一幕，她的心软了下来。作为母亲，她能够理解陈丽的困境。但是……

"儿子，作业写完了吗？"电话那头，方大伟的儿子仍在问他："爸，我们什么时候能搬进新房子啊？"

这个问题，方大伟已经不知该如何回答了。当初买这套房，是为了让儿子读高中，可是买房子的时候，儿子还在上初三，现在都高一了，家人还是挤在老房子里。

"再等等，马上就好..."方大伟再次叹气，他已经重复这句话快一年了。

陈丽的态度越来越强硬，多次沟通都没有达到理想效果。“不给我找房子住，我就不搬！”

眼看着事情陷入了僵局，方大伟和王媛都有些无助，两人面面相觑。原本是想买个学区房改善生活，没想到却带来了如此多的烦恼。

买家无房可住，母子无家可归，这个死结该怎么解呢？

“老公，我们可以。。。”王媛犹豫地说。

方大伟完全理解妻子的意思。是的，不能让一对母子流落街头，这是责任。但是，他心里感到疑虑，真的该由他们来承担这个责任吗？。

经过深思熟虑，方大伟决定选择法律途径来解决此事。这并非因为他冷漠无情，而是因为此事确实需要由法律来进行公正裁决。

法律胜利

"法院已经判决了，陈丽必须在11月15日前搬离。"方大伟拿到判决书的那一刻，沉重的石头终于落了地。

然而这个结果得来并不容易，在法官前前后后打了十几个电话调解的过程中，陈丽始终没有接听电话。每次上门沟通，要么就是陈丽避而不见，要么就是她的态度异常强硬。

方大伟并不是不讲人情的。在法院强制执行之前，他特意在小区后面给陈丽母子租了一处房子，还一次性付了半年的房租。

然而，遗憾的是，尽管他如此热心地帮助陈丽母子，却并未能换来他们的配合。

"唉，我要是早点知道买二手房有这么多麻烦事，当初就不会。。。"方大伟说着说着，突然又咽了回去。

这个事情让我意识到：买二手房不能只看地段和价格。房子背后的故事有时候比房子本身还要复杂。

选择法律途径解决问题是合理的，因为有些事情确实需要法律来进行明确的定义和处理。

看着法院的强制执行令，方大伟回想起这一年来的种种：从最初的妥协和理解，到后来的不得不维权；从理解对方的处境，到最后不得不寻求法律援助。

在处理此事件过程中，他们既没有采取极端手段，也没有对事件视而不见，而是采取了法律途径解决问题，这可能是处理类似纠纷最为理性的方式。

"爸爸，我们什么时候搬家？"儿子又打来电话。

“马上，这次真的马上。”方大伟笑着回答，这可能是一年来他对儿子最为自信的一次回复。

这场历时近一年的房产纠纷，终于画上了一个不算完美，但至少公平的句号。法律的天平最终平衡了：既保护了买家的合法权益，又给了卖家妥善安置的机会。