这几年楼市不景气，一些出险房企为回笼资金、释放债务压力，纷纷出售旗下总部大楼、自持物业等核心资产。

前段时间，曾经的千亿房企祥生，遭到民生银行追债，杭州总部还被法拍。

大环境逼着大家省钱的，温州起家的知名房企华鸿嘉信，反其道而行，在温州又有新大楼了？？？

近期，喜来登东侧的玻璃房子挂上了华鸿嘉信的logo。

话说回来，这宗地块就是华鸿拿的，只是没想到真要做企业大楼。

2021年，温州市嘉骋置业有限公司（华鸿嘉信）以11800万元竞得温州市核心片区上陡门单元11-C-20a地块，溢价率高达61.64%。

地块计容建筑面积9645平方米，折合楼面价1.22万/㎡。这价格今天看来，难以置信。

当时，温州土地市场异常红火。华鸿拿地当天，荣安在瓯海中心区以14.004亿元拿地（汇学府），住宅楼面价约19575元/㎡，创下瓯海中心区新高。

因而本宗地块虽也以超高溢价成交，但始终是商业商务地块，和涉宅地块比起来，整体关注度不算很高。

地块规划用途是零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地兼容商务金融用地。

就土地用途来看，应该是准备做旅馆。市中心的位置，西侧又是喜来登，生意是不愁的。

在华鸿拿地之后，有过传闻说他要自用，作为华鸿在温州的总部。

插个背景，在2017年底，华鸿把总部搬迁到杭州。

温州的企业发展到一定规模，为了实现“深耕浙江、立足华东、走向全国”的伟大目标，都会把总部往上海、杭州等城市搬，房地产行业企业自然也不例外，除了华鸿还有中梁、大发 等。

就当时华鸿在温州的销售业绩来看，在温州拍一块地盖一幢楼，有这个实力！

2021年温州全市房企权益销售金额榜，华鸿以62.32亿排在第三位，仅次于中国铁建和融创，是温州本土房企中的老大。

上半年，在某平台刷到了项目设计师，从推文内容来看就是按某朵酒店设计的。

没想到最近再看，挂上了华鸿嘉信logo,兜兜转转还是要当房企大楼来使用。

但是，现在已经不比2021年了，还有这种需求嘛？从2022年开始华鸿都未能进入温州全市房企销售权益榜TOP20。当然，这也跟华鸿在温州放缓拿地有关，而以现在的眼光，又不失为一件好事。

目前，华鸿温州在售楼盘主要是合作项目，新盘仅有上半年开盘，位于瑞安的江澜天宸。

最后，大家不妨猜猜，这是作为华鸿在温州的总部，还是整个集团总部要从杭州回来呢？