首富们的生意，通常都以“亿元”为单位。

比如，中国王首富的经典词录：定一个能达到的小目标，先挣它一个亿。

再比如我们家门口的首富——昨日，东海首富以1.5亿元竞得位于县城中心的7#地块。此番也是大手笔拿地，经过172笔竞拍，诞生了东海史上最高溢价率101%。如果用一句话点评该场土拍，那就是：

世上无难事，只怕有钱人。

该宗地的位置类似于市中心的苏宁地段，集繁华与优越为一身。地块占地约16亩，体量大概2.5万方，非常小。而且配建要求众多，养老用房、社区用房、不低于地上地下总建筑面积30%的商业等等。规模小，限制条件多，注定了该宗地最终属于本土小房企的“狂欢”。

虽然总价不高，但成交楼面价惊人，高达5425元/㎡。这也意味着，东海单价地王从3字头一跃至5字头。

5425元/㎡，是什么概念呢？

老体育局地块楼面价4968元/㎡、高新云璟地块楼面价5176元/㎡、尚都峯璟地块楼面价5699元/㎡。这样一对比，市区的主城区突然变成了“洼地”。

一直以来，东海楼市如思念一样，是一个很玄的东西。

除了节节攀高地地价，楼市行情也较为火爆。外地客相对不活跃的东海楼市，因其内需稳定，这两年，越来越受到各路开发商的关注。

先是碧桂园试探性地操底东海，尝到甜头后更是有了深耕东海的意愿。接着，新城携手中梁开发了东海府。这两个项目，一度改写了东海楼市的高端住宅格局。

是的，东海有钱人多。虽然没有翔实的数据佐证这一论点，但已是人尽皆知的事实。

昨日出让的7#地块，显然更高一筹——为东海塔尖人群打造的塔尖楼盘，与普通老百姓没多大关系。在“有钱人通胀，穷人通缩”的当下，土豪们屯大房子是好事，如果屯粮食，还真影响老百姓生活。再者，这样也算身体力行地为经济增长做出了小小贡献。

在此，我呼吁：

放松对塔尖/豪宅楼盘的限价，满足土豪们日益增长的品味需求和对美好生活的愿景吧。