房地产在中国经济中扮演着重要角色，其发展对经济增长有着显著的推动作用。从多个角度来看，房地产不仅是经济发展的动力之一，也是经济增长的结果。

房地产作为国民经济的重要支柱产业，对上下游产业链产生了深远的影响。房地产业不仅直接拉动了钢铁、水泥、家电、家具等相关产业的发展，还通过消费和投资的双向拉动作用，间接促进了整体经济的增长。例如，房地产开发投资不仅增加了GDP，还带动了相关行业的产值增长，这种效应在某些年份甚至超过了20%。

然而，房地产的发展也受到经济增长的影响。随着经济的发展，居民收入水平提高，消费能力增强，这为房地产市场提供了良好的需求基础。因此，房地产价格的上涨往往反映了整个经济增长创新的成果，土地的垄断属性使得房地产在国民收入分配中占有优势。

尽管如此，近年来房地产对经济增长的贡献有所减弱。随着经济结构转型和房地产行业的调整，房地产从经济的“发动机”逐渐转变为“稳定器”，其对上游工业品和下游消费品的拉动作用减弱。这意味着，虽然房地产仍然是经济增长的重要组成部分，但其作为单一驱动力的时代已经过去。

房地产既是经济发展的动力，也是经济增长的结果。它在不同阶段对经济的影响有所不同，但总体上仍然是中国经济发展不可或缺的一部分。未来，随着经济结构的进一步优化和房地产市场的调整，房地产的角色可能会继续演变，但其重要性不会轻易被取代。