大家好，我是大壮哥！近日法院公布了一起祖孙三代之间的房屋纠纷案。老张当年决定在孙子小张上小学前，将名下一套学区房转给小张。于是老张与小张父亲大张前往房管局签订了二手房买卖合同，成交价为10元，于是房屋过户到了小张名下。3年后老张与儿子发生矛盾，起诉想让房子重新回到自己名下，于是父子二人就此对簿公堂。

法院判决确认案涉房屋归小张所有。张某上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

这虽然是一起负面案例，但是在现实生活中却有一定借鉴意义，就是老人给儿女子孙的遗传，就究竟应该如何处理。今天大壮哥就和各位朋友聊聊这个问题。

父母给孩子留遗产，可以直接根据自己的意愿订立遗嘱即可，2021年1月1日起施行的《民法典》中第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。但遗嘱的订立应当符合其有效的构成要件，并且条款要合法有效。

这样做可以避免遗产纠纷：

一是权利义务明确，协议中要明确约定遗赠的具体财物和抚养的具体内容，是房产的要明确房产产权号或房产门牌号，抚养义务履行的具体方式，可以包括怎么处理老人的饮食起居、看病就医等，明确相对的标准，避免日后产生纠纷；

二是协议最好能采取公证形式，因为有公证机构公信力保障，可以避免日后老人的子女对协议的效力问题进行纠缠；

三是最好不要提前将房产过户到遗赠抚养人名下，同样也是担心抚养人得到房屋之后，前后态度发生转变，让遗赠抚养协议的对等交易、相互牵制的功能失效。

受传统观念的影响，现在很多人还没有生前立遗嘱的意识。比如，独生子女家庭的父母时常认为，自己只有一个孩子，将来遗产自然都是孩子的，没有必要办理遗嘱。却不承想，当真正面临继承问题时，各种各样的状况就可能会发生。通过此案，需要提醒独生子女家庭老人的是，随着生活观念的不断发展变化，当老人去世后，由于相关当事人身份的特殊性以及与法律规定的不协调，很可能会出现这样那样的继承障碍。为了让法定继承人能够顺利完成遗产继承，老人最好能立下遗嘱，以免给继承人带来意想不到的麻烦和损失。

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