滑跌107万！
湖滨南路一套房产低价变卖
折算下来，一平仅4万元！
厦门楼市“杀”出一匹黑马
吸引了超3.5万人围观
这套房产到底什么情况
我们一起来了解下！
150㎡仅售价604万思明区一法拍房数万人围观从网上公布的消息来看，这套位于厦门市思明区湖滨南路811号706室的房源，所处为思明区的万禾广场小区，属于莲坂商圈。使用面积150.72㎡，评估价710万，当前以604万的价格拍卖出。
而该小区当前整体均价52459元/㎡
从历史成交情况来看
该小区中楼层的价格
在5万/㎡-5.3万/㎡之间
对比下来，这套中楼层房源一平仅4万元
比整体均价便宜了1万+/㎡
思明区，莲坂商圈
湖滨南路4万/㎡的房子
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小区周边配套成熟
距莲坂地铁口仅50米左右距离
距明发商业广场200米左右
小区对口湖明小学
这简直就是天上掉馅饼？！
但美中不足的是
该小区为开放式小区
人员进出管理较为宽松
所以——
该房源第一次拍卖
起拍总价为710万
也因无人出手流拍
而此次，该房源第三次拍卖
直降107万，3.5万人围观
会不会有人出手呢？
我们一起拭目以待
近一段时间
法拍房热度飙涨
被不少买房人“盯”上
这其中一大因素就是
价格太有吸引力
但毕竟
在法拍房成功捡漏的
只是少数人
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据厦门房地产联合网消息
厦门7月一手商品住宅
成交均价呈现下跌趋势
会不会有和法拍房一样的
价格黑马出现呢？
我们一起往下看
据相关数据统计，2020年7月厦门全市商品住宅的成交均价为41523元/㎡，同比上涨13%，环比上涨3%。商品住宅成交2374套，这个成绩，是近三年以来成交最高的一个月。
思明区商品住宅成交均价54699元/㎡，环比下跌8%；
湖里区商品住宅成交均价65303元/㎡，环比下跌4%；
集美区商品住宅成交均价38867元/㎡，环比上涨1%；
海沧区商品住宅成交均价32308元/㎡，环比下跌6%；
同安区商品住宅成交均价26394元/㎡，环比下跌1%；
翔安区商品住宅成交均价33790元/㎡，环比下跌2%；
据厦门房地产联合网分析：厦门7月商品住宅成交均价呈现下跌趋势，不过也有可能是高价盘当月去化不多的原因，属于结构性的下跌。所以不用太惊讶！
那么，作为楼市晴雨表的二手房
各区的价格有何变化呢？
8月份厦门1824个小区
二手房报价出炉
这些小区中
949个下跌! 722个上涨!
来找找你关注的楼盘吧！
注：该数据为目前挂牌均价，与实际成交会有所偏差。
思明区
湖里区
集美区
海沧区
同安区
翔安区
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▍整合来源：厦门房地产联合网、厦门房网
