妹妹五年前在山东买了一套房子。首付50万,贷款110多万。房贷还了五年,一共还了37万,其中10万是本金,剩下的都是利息。
妹妹现在遇到了难题:
房子只能卖100万左右了,连贷款都不够。合着首付和前几年的月供全折进去了。很多人劝她断供吧,要不这一辈子都在给银行打工了。
可如果断供,至少亏87万,这还不算装修家具家电等钱,还没有地方住了。但是如果还清贷款,有地方住,但是赔的更多。
妹妹一家最近吃不下睡不着,想着这么多钱打水漂了,心痛不已。关键还不知道怎么解决接下来的事情。我妹说头都大了,早知道宁愿租房住也不要买房了。可没有早知道啊!
我想妹妹的问题,不只她一个人的问题。是当下很多人普通老百姓的真实写照。
很多人说反正房子是自住的,跌到哪里去都无所谓。这只能是自我安慰了。因为也没有办法。最惨的是像我妹那样,房子还没有还完贷款,房子已经不值钱了。还也不是,不还也不是,两头难。
随着很多城市房价持续下跌,房子的问题又一次冲上了热搜:网友XIXI:躺平吧,这几年越努力越不幸!
网友达子:白干还是白干。跌了,买贵了,白干;跌了,依旧买不起,白干。
网友点滴:首付七十多万,贷款155,每月8k左右,还了六年。还有140。装修20多万。刚需住房,不能想这些事了,卖了没地住,还会赔掉所有首付和这些年还的利息以及装修。人生真难,万万没想到打着鸡血买了房现在是这个下场。这还不算最难,最难的就是公婆一把年纪投资失败赔掉了两套房了,今年可能还要再低价卖一套才能填平窟窿。大半辈子打拼的一点资产已快消耗完了。真是让人沮丧。
网友暴风雨:90后。我很幸运,我没买房。当时很想买。但是只能付个首付,后面要背上300多W的贷款,怕了,所以没买。
网友星空:哎 日本用了30年 不知道能不能扛得住,看得我睡不着 我才买了两年亏了30万有了。
网友玻璃:14年刚毕业时,成都高新的房价才3000+一平,我在那边就近租房工作4年,涨到1w左右,后来又限购,真后悔没买啊,到现在也后悔。
网友月亮:这世上最赚钱的项目就是贷款,欢迎反驳。
网友糖钡:都说了穷人不要买房,我天,降价就是富人在抛售了。
网友丁已:我一个朋友在燕郊买房,还是刚需,140万买的,装20,现在出手也就是50多,还贷款80多呢?头发都白了。
网友路漫漫:房贷还有74万,房子只能卖60多(前期首付+月供已付70多万,哭都没地方哭啊!
网友简弘亦:说实话,中国老百姓还是老实,不然的话全面断供,也不搬出去,人人都这样,我看银行有啥办法。
网友卖鱼公主:所以惨的就是80.90年代的,好的一个没赶上,差的全赶上了。不光房子,股市里啥也没落到,一样惨!
写在最后我感觉我还是幸运的,买来的90平的学区房当时入手也就8700。邻居他们前几年买来1万多。我们贷款也与去年全还清了。现在四个人挤在一个小房子里,明显拥挤。但是我们最近都不敢换房。
虽然房价跌了很多,但是也不敢买,怕买了这些年努力又白费还要搭上很多。
很多读者朋友,让我代他们向广大网友征求建议:
房贷没还清,还有没有必要继续还下去?太难选择了,生活真的太难了!