以后住老破小的只有两种人：老年人和租客！老破小的投资属性和居住属性将会越来越低，未来能脱手的机会可能越来越少。以前买房原则是：先上车，可以考虑老破小。 但是现在房子已经进入改善时代，买房尽量一步到位，尽量避开老破小！切记~网友:咋说呢，我也是老破小。1977年，北京东三环CBD核心区。地铁口100米。老楼一共五层，院子里有绿化，我在楼下还有一个新能源车位。不过说的也是，因为是老破小，所以旁边新小区都十万起，这个七万。但老小区几乎没公摊。就这么着吧！我要是有钱也买棕榈泉泛海国际。但手头就这么点钱，这能是我够到的最好选择了。
网友:目前看，不可能。房子又不值钱，值钱的是房子捆绑的资源的价值。金钱是公平的。老破小是用最低成本公平的获得优质资源的捷径。你只要肯出点钱，就能获得对应资源，使用起来和300平大平层没有特别大的差距。网友:但是现在房子已经进入改善时代，买房尽量一步到位，尽量避开老破小！你的意思是说一定要买新房子对吧？今年建的房子买好后过十年就必须卖掉然后再买当年建的房子。我认为五年以上的房子都是老房子换的要勤快一点。最好三年一换。这样才能保证自己的房子是新房子。
搞不懂，是高层被抛弃还是老破小被抛弃，有点搞笑
没人收物业费，自由自在。
被抛弃？是拆不起了吧[笑着哭]
就现在经济情况老破小已经不错了，倒是现在的高层住宅估计会更早的出问题，电梯，二次供水，下水等等。
有地方能住就可以，小点破点没有关系，价格实惠，贷款压力小。
一派胡言
又在营销，大家去买新房子。
多、快、好、准的去农村建新城，盖大楼，修工业园区，让子弹再飞一会儿。
嘿嘿，高层电梯老旧问题才大咧
各地情况不一样，各地的跌幅大小不一样。我去过的地方和身边的一些小区的房价都在下跌。天津的滨海新区。某老居民区二手二室为例，2月份上涨1～2万。35万左右，七月份降到31万左右，9月初又降到30万左右，有的27万挂牌。唐山在天津有块飞地。某WL城二室为例，2月报价45～50万。六七月份挂牌约40万左右。8月份挂牌30～40万。进入9月只有30左右了，最低27万。我看过某些房子和装修以及室内的家俱家电。 该飞地BYS小区，毛坯房降到了不足40万。赔约15～20万。该飞地的其小区也基本一样。 我去过河南省三门峡地。普铁高铁高速四通八达。十多年的房龄，某小区六层顶楼。三室全封闭阳台，全套家电家具，房主出价30万多一点。曾经商量过看房。云南昆明，夏季房价下跌很多。五六月份西双版纳，处处可见空置房，烂尾的楼盘和工地，空置店铺和关闭的商场，，
三五年一换，你以为是手机啊？买房装修小半年，然后就要忙着挂出去卖？脑子得装多大一堆香
只要价格实惠，没有什么不好卖的
改造呗，6层改24层，开发商和拆迁户各一半，双赢[呲牙笑]
啥老破小，只要地段好配套好就行，有的新房偏的啥也没有，你会去买吗
以后没有人盖新房子了，
不少老 破 小 的小区周边的公共资源太便利了，从幼儿园到高中，医院 超市
北京老破小价值不大，可能是因为容积率提高空间不大吧？
有钱任性，干啥都行[得瑟]
还位置好
赶紧抛，然后全部免费送给这些口水直流，从穷沟到人家地方要饭的地摊货，不值钱的东西。
新房主在那儿 旧房子在那儿。二环附近和五环外能比吗？
房托将被扔进下水道。
都去北京住四合院去球
我看未必，各取所需而已
那么多楼体开裂的，就问你们慌不慌
现有六亿栋楼，请问不拆迁怎么办？让农民买吗？
一个疯掉的中介