近日，市民王女士遭遇了一场商铺租赁纠纷，原本希望能租到心仪的商铺，不料交了6万元钱，商铺却跟自己毫无关系。现在想要退款，还困难重重。

2022年1月，王女士看中了一个商铺，便想租下来。考察过程中，偶然结识了杨某。杨某自称拥有这个商铺的使用权，可以与王女士签订租赁协议，并为她提供半年的租金减免优惠。这让王女士心动不已。事主 王女士协议上面写的就是隶属他名下的金鑫阁28号铺转让给我们，我们交了6万块钱给他。

杨某和王女士签订了一份转让协议，还口头承诺她，2023年正月十五后可装修商铺。然而到了约定时间，杨某以各种理由推迟。事主 王女士因为我们跟他签的只是一个转让协议，去年5月份的时候，他叫我们去转正式合同。我们到金鑫阁物业转正式合同的时候，物业的负责人说我们逾期了，当时通知我们去签，但是我们没到，这个商铺已经给其他人拿走了。

王女士未能获得这个商铺，因此要求杨某全额退还6万元。然而，时间过去将近一年，杨某仍未退还这笔钱。事主 王女士我现在要他把钱还给我，和我一样遭遇的大概有四五个人。

记者尝试联系杨某，但对方电话始终无人接听。随后记者联系上了陈江金鑫阁商铺管理负责人，对方表示，杨某当初只是缴纳了一万元的意向金，一直没有来签订正式合同。鉴于这种情况，商铺管理方最终将铺位转给了其他人。大家分析，杨某正是利用“意向金”的概念，向其他人收取了转让费。目前，陈女士及其他受害商户已向警方报案，希望能够追回自己的损失。

提醒广大市民，在租赁商铺等商业活动中，务必谨慎对待所谓的“转让费”等额外费用，避免陷入类似的骗局。同时，也要加强自我保护意识，及时留存相关证据，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。