2月26日-3月3日，襄阳新增1宗住宅用地挂牌，面积约27.5亩，起拍总价约1.51亿；襄州区双沟镇有新规划 将建全国性农产品交易中心；湖北联投承建诸葛亮中学十三中校区，长门公园项目启动招标；湖北方面，武汉灵活就业人员缴存公积金试点工作全面启动，十堰住房公积金政策有新变化；全国楼市方面，2月百城房贷利率迎最大单月降幅，近400个出险房企项目入围“白名单”。

一 周 土 拍

2月26日-3月3日，襄阳新增1宗住宅用地挂牌，地块编号为襄土网挂字〔2024〕03号，土地面积约27.5亩，规划用途为住宅+教育，起拍总价约1.51亿元，起拍楼面价3288元/㎡。

该地块位于樊城区核心地段，优势十分明显：

万达广场、民发广场两大核心商圈之间，紫贞公园、月亮湾公园双公园，松鹤路小学、长虹路小学、诸葛亮中学等名校环伺，商业、公园、学校都距离较近，配套相当OK。

地块占地面积不算大，配建方面，要求建筑高度不大于80米，需配建一所6班幼儿园、社区居家养老服务用房、社区卫生服务中心、便民商业服务设施等。

襄 阳 要 闻

襄州区双沟镇有新规划 将建全国性重要项目

近日，《襄州区双沟镇SG01片区控制性详细规划》在市自然资源和规划局网站批前公示。根据规划，该片区将建设全国性农产品交易中心，设五个功能区，并将建滨水景观带！

襄州区双沟镇SG01片区控规编制单元位于襄阳市襄州区双沟镇西部，北侧及西侧至唐白河，东至郑万高铁-建设路，南至新316国道 ，规划总用地面积约2.19平方公里。

规划形成“一心、十字发展轴、一条滨水景观带、五个功能区”的空间结构，建设以粮食、油料为主导，农业支撑、交易为核、博览为翼、物流为基、文旅点睛，汇聚五大核心功能的全国性农产品交易中心。

一心：一个功能复合的综合服务中心。

十字发展轴：由交易路和展览路组成的”十字型”主轴线。

滨水景观带：沿唐白河的滨水景观风光游憩带。

五个功能区：交易展览区、现代物流区、配套服务区、农田风光游憩区和现状保留的生活配套区。

湖北联投承建诸葛亮中学十三中校区

2月22日，樊城区教育工作会议召开，明确部署了“诸葛亮教育集团十三中校区建设并投入使用”等重点事项，湖北联投作为承建方，再度为襄阳教育事业添砖加瓦。

据悉，诸葛亮中学是省综合实力50强学校。此次湖北联投承建的诸葛亮中学十三中校区位于樊城区双金路以西、春园西路以南，根据此前发布的诸葛亮中学十三中校区项目建设工程设计方案总平面图批前公示，项目拟建1栋教学楼和1栋宿舍楼，总建筑面积23667㎡。

新校区建成后，将与市二十中等教育资源合力引领区域教育配套升级。

占地约4.4万方！襄阳将再建一大型公园

近日，长门公园招标项目计划公告发布，规划新建游客服务中心、配套商业设施等内容。

根据招标内容显示，长门公园位于襄城古城区护城河北部，北临汉江，有护城河水系贯通，毗邻襄阳公园。公园占地面积约4.4公顷，新增加建筑面积约6000平方米，其中地上建筑面积约1700平方米。

湖 北 要 闻

武汉灵活就业人员缴存公积金试点工作全面启动

2月26日，从武汉住房公积金管理中心了解到即日起，灵活就业人员可在汉缴存住房公积金，这也意味着武汉市灵活就业人员参加住房公积金制度的试点工作正式全面启动。

参与范围

可参加试点工作的灵活就业人员范围是：达到法定就业年龄，具有完全民事行为能力，目前已连续在武汉市灵活就业窗口缴纳企业职工基本养老保险6个月及以上，且缴纳时长满6个月，以非全日制、个体经营、新业态等方式就业的灵活就业人员，如城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业人员等，都可自愿参与。

如何参与

灵活就业人员只需凭本人有效身份证件、银行Ⅰ类借记卡等资料，向武汉住房公积金业务受委托银行旗舰店柜面申请，即可办理住房公积金缴存登记。

享受好处

参与灵活缴存可以享受低息贷款、依法计息、利息补贴、税收优惠、积分落户、提取自由等六大好处。

调整！十堰住房公积金政策有新变化

2024年初，十堰市进一步释放公积金政策“红利”，接连发布了新的《十堰住房公积金提取管理办法》和《十堰住房公积金提取管理实施细则》，出台提取+贷款政策“大礼包”。

此次政策调整主要有四大亮点：

1、取消“提取、贷款二选一”限制。同一套住房，以前公积金提取和贷款只能二选一。现在2022年11月11日后购买的房屋， 则可以公积金提取和贷款都进行办理（先提取后贷款）。

2、公积金提取政策调整，购买房屋可每两年提取一次公积金。（原政策中，购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金有效期为一年。）

3、新增可提取公积金付购房首付款。

4、省内可市州公积金异地委扣还贷。

全 国 要 闻

金融机构驰援，近400个出险房企项目入围“白名单”

据媒体了解，近期有近400个出险房企项目入围“白名单”，部分项目已获得金融机构的驰援。这些入围的项目中，民营房企占比并不低。

据了解，融创是入围项目最多的房企，超过90个项目入选了第一批“白名单”，这些项目分布在北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20个城市。金科股份和绿地则紧随其后，分别有53个项目和50个项目入围。

2月百城房贷利率迎最大单月降幅

受5年期以上LPR下降带动，2024年2月百城首二套平均房贷利率较上月下降25BP，出现2019年以来最大单月降幅，放款速度进一步加快。除北京城六区外，百城中所有城市（城区）首套房贷利率均进入“3字头”，九成以上城市二套利率降至4.15%的政策下限水平。

分能级统计，2024年2月一线城市首二套房贷利率分别为3.88%、4.29%，均较上月降低25BP；二线城市首二套利率均降低25BP至3.61%、4.17%，三四线城市首二套利率均降低25BP至3.57%、4.15%。

*数据来源：贝壳研究院、

房地产市场供求转变，房价大幅上涨条件不再

中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平在的一次访谈中指出，中国房地产市场供求关系已发生显著变化。他强调，市场已从过去的供不应求转变为供大于求，这意味着房价大幅上涨的基础和条件已不复存在。

连平进一步指出，尽管整体市场供大于求，但仍需关注少数供给不足的城市，并密切观察其供求动态。

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