空铁新城,滨海吴川!吴川诚邀您来投资

有川房产信息 2024-11-21 11:35:46

吴川市概况

吴川市位于湛江市东部,总面积870多平方公里,户籍人口124.87万人,常住人口91.68万人,辖15个镇(街道)。吴川市地处湛茂都市圈枢纽位置,是粤西首个空铁联运“枢纽地”、湛江通往珠三角地区的“桥头堡”、湛江市域副中心城市、湛茂阳沿海经济带重要滨海城市,享有“中国塑料鞋之都”“中国羽绒之乡”“中国月饼之乡”“中国建筑装饰之乡”等称号。

林溥荣 摄

吴川市拥有1个省级经济开发区、1个省级产业转移工业园和1个空港经济区,正聚焦“空港物流产业”“全域旅游产业”“优势传统产业”“预制菜产业”“战略性新兴产业”五大产业集群,主要以“一园三基地”、空港经济区为载体,着力引进高端装备制造、生物医药、电子制造、绿色能源、建筑装饰、羽绒纺织、食品加工、塑料制品、海洋渔业、滨海旅游等优质项目。

交通优势

● 立体黄金交通网,辐射国内外的湛江吴川国际机场落地塘㙍镇,通达粤港澳大湾区的深湛高铁、广湛高铁穿城而过,国道228线纵穿南北,汕湛高速吴川支线、省道285线横贯东西。

● 吴川市陆空联通、辐射全国、连通海外的综合性立体交通枢纽初具规模。

● 吴川市将逐步形成快速通达粤港澳大湾区、海南自贸港、北部湾城市群“2小时生活圈”的综合运输网络,成为广东省乃至全国交通条件最为优越的县级市之一。

园区载体

吴川招商载体有“一园三基地”、空港经济区,其中有以海洋产业为核心的吴川产业转移工业园,以海滨旅游和临空经济为核心的“省级海滨旅游集聚区”和“空港经济区”,以及羽绒、鞋业、食品集聚发展的“产业基地”。

(一)吴川产业转移工业园

吴川产业转移工业园是省级产业转移工业园,规划面积7251亩,园区基础及配套设施完善,已建成“两横四纵”干道网络,以及完善的供水供电供气设施、污水处理设施。目前,引进了湛江国联水产开发股份有限公司、广东青龙管业有限公司、广东云丰机械有限公司、广东杰能食品有限公司、中国电建集团江西省电力建设有限公司等知名企业,具备与国内外企业开展产业合作的良好基础。

(二)广东吴川经济开发区

广东吴川经济开发区为省级经济开发区,规划面积6527亩,形成了羽绒、食品、鞋业三大产业基地。

1.羽绒产业基地

基地规模总面积2000亩,首期面积500亩位于塘尾街道,已有广东紫荆羽绒制品有限公司、广东百如森羽绒制品有限公司、广东鸿基羽绒制品有限公司等驰名中外的11家羽绒企业入驻。重点发展水洗羽绒生产,延长羽绒制品高端链条,打造集羽绒和制品生产研发、交易、物流、信息为一体的全国乃至世界知名的羽绒交易地和集散地。目前,基地二期面积约1000亩位于大山江街道工业区,2024年预计推出190亩土地招商。

2.食品产业基地

基地规划面积1500亩,重点发展月饼、饮料、酒类和农海产品加工。首期面积300亩位于海滨街道,已有广东福海饼业有限公司、福海食品集团食品产业园二期项目、吴川市兆昌实业有限公司等知名品牌建成投产,辐射带动市食品公司、广东金九饼业有限公司、天然食品等企业快速发展,有效促进食品产业集聚发展形成规模效应,打造特色食品、旅游食品交易平台。今后将继续拓展产业基地用地,以特色的月饼产业为引领,带动更多多样化发展的食品企业落户吴川。

3.鞋业产业基地

基地规划面积2000亩,位于大山江街道与博铺街道交汇处。基地以延长鞋链条、促进鞋升级、扩大鞋市场为发展导向,规划建设物流中心、鞋业原材料市场,努力打造集鞋业制造、研发、生产、商务于一体,设施完善、功能齐全、绿色环保的产业基地。目前,基地首期已进驻全兴鞋业集团(广东)有限公司、吴川市城东三鞋业有限公司、吴川市恒泰鞋业有限公司等鞋业企业,产业基地二期已有10家企业进驻,2024年预计推出380亩地招商。

(三)省级滨海旅游集聚区

吴川地属亚热带海洋性季风气候,夏长冬短,冬暖夏凉,拥有65公里的海岸线,滩长绵延、水碧沙柔、岛礁棋布。吴川市依靠丰富的滨海旅游资源,以历史文化古镇、魅力文明新村为补充,以广东滨海旅游公路吴川段建设为契机,规划建设从王村港至吴阳滨海休闲度假旅游带,着力创建省级滨海旅游集聚区。

易康平 摄

(四)湛江吴川空港经济区

2+4产业体系:“2”指航空保障、现代物流;“4”指航空研制、先进制造、商贸会展、主题旅游。

湛江吴川空港经济区毗邻湛江吴川国际机场,地处湛江市、茂名市边界,规划面积154平方公里,正加紧推进起步区一期约8.9平方公里基础设施建设和招商引资。目前,已有邮政粤西邮件处理中心、圆通粤西区域总部、申通粤西区域总部、京东标准化仓库、原子高科湛江同位素医药中心、岭南东方酒店、银辉光电、丽枫酒店等重大产业项目落户。

产业方向

(一)优势传统产业

1.鞋业制造:发挥中国塑料鞋之都优势,重点发展鞋业制造相关原材料供应、鞋履设计及鞋业销售等上下游产业。

2.食品产业(农海产品加工):发挥中国月饼之乡优势,重点发展食品加工、畜牧养殖、农海产品加工、农业产品加工等产业。

3.羽绒纺织:发挥中国羽绒之乡品牌优势,重点发展羽绒加工、纺织等,向高端产品、技术创新、品牌建设延伸发展。

4.建筑装饰业:依托中国建筑装饰之乡优势,重点发展建筑装饰原料、产品与服务设计、产品销售等产业,向高端产品设计、品牌创建延伸发展。

(二)战略新兴产业

1.海洋装备制造:重点引进吴川传统产业配套设备、物流和冷链设备、临海机械、海洋检测探测仪器设备、海上能源装备、海上养殖及加工装备上下游配套装备及相关创新平台等。

2.海洋生物医药:支持企业与湛江湾实验室、广东海洋大学等科研机构和高校进行合作,重点发展海洋生物医药、化学、医疗器械等产业。

3.电子信息:重点引进中游环节的无人机、机器人、新型显示等硬件制造及系统集成、大数据、云计算、解析服务、信息处理等产业。

4.低空经济:重点招引智能终端、装备制造、无人机器人等产业项目。

(三)空港经济区六大产业

1.航空运输保障业

2.现代物流业

3.商贸会展业

4.航空研制业

5.先进制造业

6.空港旅游业

优惠政策“七件套”

1.熟地招商:项目招商地块达到“五通一平”,手续完备、净地出让的标准,工业用地成本最低约“18万元/亩”。

2.全程代办:园区安排服务专员,在企业正式签署协议入园后,从项目立项到竣工验收实施全流程代办服务,除法律法规明确规定必须由项目单位缴纳的费用外,提供免费代办服务。

3.融资租赁:通过政府平台公司为企业提供大额、长期、低息贷款融资服务,也可以为制造业企业代购设备,企业租赁使用还款方式灵活,为企业解决购置设备资金及流动资金等问题。

4.拿地即开工:全市出让土地类工业项目,利用国有建设用地招标、拍卖、挂牌出让公示期间,对社会投资新建非高风险工业项目进行技术审查,于土地出让合同签订后3个工作日内发放证照(建设用地规划许可证、不动产证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证),项目即可进场施工。

5.厂房代建:按照市场化原则,由国资平台公司为企业代建厂房及厂区基础设施,配套提供员工公寓等,企业自交付使用后按双方约定年限分期回购,降低企业前期建设成本。

6.固投奖励:

对新引进总投资5亿元(含)以上的制造业项目,根据广东省对普惠性制造业投资奖励政策相关规定,按新增实际固定资产投资额不超过2%的比例给予奖励。

7.产业基金:政府组建可进行股权或债权投资的“产业引导基金”,对发展前景好、成长性好的先进制造业企业,引导社会化资本进行跟投。

生态宜居

鉴江之畔,南海之滨,绵延65公里的海岸线,浪花一层一层涌上海岸,又渐渐散去;状元故居,非遗文化,丰富多彩的民间艺术亮眼夺目;平坦笔直的乡道上,砖红瓦绿的小屋前,随处可见村民心满意足的笑颜……这里是吴川,一个拥有丰富滨海资源、文化资源和乡村资源的城市。

1.历史文化:吴川历史文化深厚。有闻名遐迩的吴川八景;有新石器时代梧山岭贝丘遗址,晋代茂山书院,唐朝古船遗址,宋朝梅慕祖庙,明朝吴川学宫,清朝状元林召棠故居,民国名将张炎将军故居等。吴川的传统民间艺术历史悠久,泥塑、飘色、花桥被誉为“吴川三绝”。

2.经典美食:吴川菜承继了粤菜之传统,汲取了粤菜之精华。经典美食有月饼、粉皮、及第粥、吴川麻通、沙螺、炭烧生蚝、炸子鸡、鱼丸、腰卷、八宝饭、五香扣肉、腰果、名贵菇类、白果糖、大虾、水鱼、海参、带子、白鲳、鲍鱼、鱼翅汤、清蒸大龙虾、原盅雪蛤、冬虫草原盅炖品等。

3.环境优美:天蓝、水碧,繁花似锦、四季如春,PM2.5常年保持20ug/m³左右,城市空气质量稳居全国重点城市前列,全省排名第一,是一座24小时都可以深呼吸的城市。气候宜人,春秋温暖,夏季较热,冬季无霜雪,全年阳光充足,四季常青,一片南国风光。

4.旖旎风光:吴川的滨海资源得天独厚,鉴江大坝滨海旅游风景道和鼎龙湾滨海旅游风景道分别入选湛江十大风景道。鼎龙湾国际海洋生态度假区为龙头,带动南海明珠、吉兆湾国际休闲度假中心、湛江(卓粤)吉兆湾养老特色小镇项目建设,将吴川打造成为中国南方滨海休闲旅游理想目的地。

投资服务

吴川市招商(投促)有关部门:

湛江市吴川市投资促进服务中心

电话:0759-6513316

邮箱:wctc8181@163.com

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