阿里拍卖惊现恒大集团债权，起拍价仅需1元！

近日，恒大集团的1.2亿元债权在阿里资产平台公开拍卖，起拍价是1元。

这一超低起拍价吸引了高达13.6万人的在线围观，最高竞拍价达到一千多万，但是最后拍卖被紧急撤回，显示的原因是“信息有误”。

其实，这数亿元债务只是恒大2.4万亿债务的冰山一角。

作为曾经房地产行业的龙头企业，恒大集团背负的究竟是谁的债务，谁的债务最多，其根源究竟何在？

2023年7月17日，恒大姗姗来迟地发布了2021年和2022年的财报，这些财报证实了恒大深陷债务危机的传言。

这一消息如同重磅弹，掀起了轩然大波，让无数人夜不能寐。

冰冻三尺非一日之寒，恒大的债务危机并非一朝一夕之间形成。

第一点，恒大确认收入的标准太宽松。

恒大的会计记账完全不遵循房地产项目交付原则，预售的房产原本应该是负债的，但是为了报表亮丽，直接将其归入营业额。

宽松的收入确认标准在一定程度上掩盖了恒大的财务问题，便于融资和股票估值，但是这种做法无疑是饮鸩止渴。

它并未真正解决恒大的财务困境，反而可能因掩盖真实情况而加剧未来的风险。

第二点，恒大集团精准地踩在了房地产的三高问题上“高杠杆、高周转、高负债”问题上。

在房地产市场繁荣时期，这种激进的经营模式或许会有成效。

但是一旦房子滞销，这种模式就如同在走钢丝一般，没有现金流来偿还高负债，利息就会像滚雪球一样，越滚越大，最终导致了严重的财务危机。

第三点，民营企业的通病，核心领导在财务上缺乏约束和监督，这导致了资金滥用、财务不透明等一系列问题。

权力过度集中而无有效监督，会冲昏人的头脑。

许家印的案例就是对此最好的佐证。

被众人捧上神坛的许家印，在权力之巅，曾经一度飘飘然。

在酒桌的觥筹交错间，他竟然天真地问身边人：“怎样做，我才能流芳百世？”

事实上，在稳坐内地首富榜之后，许家印决策投资农业、制造业、金融、体育、艺术等多个领域，据估算，这些投资至少耗资超过两千亿元。

但是这些投资甚少成功，只能是加剧财务危机。

现在，无数债权人、投资者都在为恒大集团的债务买单。

南通三建位居恒大债权人榜首，被拖欠金额高达360亿元人民币，这笔欠款包括到期的商票和为恒大垫付的工程款。

一直以来，全国建筑看江苏，江苏建筑看南通。曾经的南通三建是中国知名的建筑企业，多次入选中国企业500强和中国民营企业。

南通三建承建的著名建筑物不胜枚举，其中包括北京奥运会网球馆、上海东方明珠电视塔和上海金茂大厦等标志性建筑。

然而，随着恒大债务危机的全面爆发，南通三建及其控股公司的资金链瞬间遭受了毁灭性的打击。

2021年起，公司多次被列为被执行人，受到高消费限制，股权被冻结，信用评级也被屡屡下调。

为了自救，濒临破产的南通三建从2022年4月开始着手进行债务重组工作。

但是收效甚微，2024年4月末，公司有息债务逾期总额高达79.414亿元，占2023年净资产的1452.29%。

如此糟糕的财务状况，南通三建的未来充满了不确定性。

排在第二位的是盛京银行。

盛京银行作为恒大的重要债权人，被拖欠了326亿元人民币。这一数字相当于盛京银行两年的营收或33年的净利润，对盛京银行的财务状况造成了非常恶劣的影响。

紧随其后的第三位是广田股份，被恒大拖欠了88亿元。

第四位是金螳螂，金螳螂被恒大拖欠的金额约为82亿元人民币。

除了各大公司以外，恒大还有很多未交付的房子，都是需要老百姓来买单。

恒大欠购房者的钱以“合约负债”形式体现，购房者已支付购房款，但新房子却迟迟没完工。

2023年6月底，恒大集团公布的合约负债总额高达6039.8亿元人民币，预估未交付的期房数量高达71.7万套。

这意味着七十多万家庭对住进新房子的美好憧憬全都化为了泡影，多年的积蓄也付之一炬，但是欲哭无泪，只能等待。

不过，虽然恒大欠了一堆债务，但是许家印家人生活却未必会受到影响。

在恒大破产之前，许家印为儿子设立了金额高达23亿的家族信托基金，可保其衣食无忧。

与此同时，2023年8月，有消息透露许家印与妻子丁玉梅已经离婚。

丁玉梅目前身处境外，之前夫妻二人通过离岸公司获得的数百亿分红全部归她所有。

此前一直表现恩爱的夫妻二人，也因此被质疑是否是为了向国外转移财产而进行了“技术性离婚”。

家人都被安排妥当后，2023年9月28日，许家印因涉嫌经济违法被依法强制拘留。

为了清偿巨额债务，许家印名下的资产开始被相关机构清算，私人飞机、豪宅、游艇被相继以超低价拍卖，个人财产大幅度缩水。

然而，2024年胡润百富榜，许家印的个人资产200亿，排名239位，正应了那句“百足之虫，死而不僵”。

不过，去年11月，许家印在英国的资产被冻结，除了生活和工作必需的正常消费，不可以进行高消费。

曾经风光无限的许老板已经变成了人人唾骂的阶下囚，被软禁在深圳的家中，处于24小时的严密监控之中。

不过，许家印和其家人依旧过的奢侈的生活，虽然被舆论夹击，但其生活质量并没有受到影响。

反而那些被恒大欠债的企业，因为要回不来欠款，步履维艰。还有那些被恒大烂尾楼坑害的普通人，穷尽一生想要安家，如今却财楼两空，又该何去何从？

资料来源：

冯仑：恒大的2.4万亿负债是怎么欠下的？

恒大集团“1元起拍”债权拍卖被撤回

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作者：竹棵棵

编辑：歌