房价在下跌，开发商在减配，这是当下无法回避的一个问题。
所以说，现在买房子，不要看很多项目怎么说的，而要看到底是怎么做的。
当然，不管市场如何变化，总有一些有追求、有理想的开发商，不惜成本只为打造出理想的品质生活方式。
例如：西安大城南的星光赏。
这几天仔细了解了这个项目的一些细节，就会发现在很多方面堪称豪宅级的配置，开发商为了这个项目真的是舍得投入。
更重要的是，这种不断增配的同时，更低的价格让更多的人买得起。
也许是由于其低调罢了，很多人对项目不了解。
今天，我们就为大家揭秘这个项目。
1万1、2的价格，真划算！
关于星光赏项目，看过的人一定对其有这么几个印象：位置不错，小体量，容积率高，非品牌开发商，价格划算。
位置，就不多说了，公园、云巴、商业等等，一切所见即所得，以后只会越来越好。
体量小、容积率高，这是现实，不容回避。
非品牌开发商，这也是事实，品牌肯定没法和周边的中海、陕建、大悦城等开发商相比了。但是，谁说非品牌开发商做不出好项目呢？
反而，在当前的市场大环境下，规模型房企、品牌开发商开发的项目，很多时候在成本控制方面非常严格，公司的管理者都是职业经理人，基本都是按照公司标准化流程进行开发。
而小开发商，更多的时候是老板亲自抓项目的开发，直接掌握着决策权，看到更好的用材、有更好的想法，立马就可以增加成本投入，只为兑现自己的想法。
星光赏，正属于后者。
当然，大家最好奇的是这个项目的价格为什么这么低？
毕竟，周边毛坯高层售价基本在1.7-2万元/㎡，而星光赏最新推售的2栋楼，1号楼的备案均价只有1.19万元/㎡，比周边项目价格低5000元/㎡以上。
这种超低的价格，既让大家惊喜，也让大家担忧。惊喜的是，1.19万元/㎡的均价，基本是目前在西安城六区+长安区+高新/经开/曲江/航天/浐灞国际港+沣东能够看到的价格最低的项目了，没有之一。
担忧的是，这么低的价格原因何在？会不会存在质量等问题？
对于这个问题，地产房剑找到了答案。
据悉，这块地拿地时间比较早，土地成本超低，低的超乎你的想象，由此就有了当前价格卖房的底气。再加上西安新房目前依然限价，价格备案不上去，为了控制整盘均价，1号楼的价格就被限制在1.19万元/㎡的均价。
按照目前首套房最低15%的首付，115.9㎡的户型首付21万左右就可以买到，143㎡的户型首付25万左右就可以买到。
这对于工作在高新、城南的刚需来讲，简直太惊喜了！特别适合手中二三十万首付预算，又想在城区买房的刚需。
当然，如果你预算充足，能够掏出四五十万的首付，我当然建议买高新CID或者长安其它项目了。
总之，有多少预算，我们干多大的事情。很多时候，买得起才是最重要的！
不惜成本，豪宅级的配置
星光赏这个项目，在几年前尚未亮相时，我就知道，因此也就深度了解过开发商最早的思路和想法。
最早听完开发商在这个项目中的想法时，我是比较惊讶，打算从国外引入的很多理念和技术，截止目前是在西安市场尚未看到的。
虽然说后来由于限价等因素，项目的售价被限制，但开发商依然在项目开发过程中，不断的增配，不惜成本提升项目的品质。
首先，开发商对这个项目品质的打造，从项目半身延伸至了项目外围，投入大量资金对沿街的景观和城市界面进行升级。公司高管亲力亲为跑遍多个省份，只为选择适合的树种，最终选择了来自福建的景观榕树、女贞景观树移植到项目周边，大多数严控成本的规模型房企肯定是不会在这个方面投入的。
其次，硬件和用材方面，地上一层、地下负一层和负二层均为五星级精装大堂，1#、2#边户以及3#所有门为子母门，外立面采用晶彩石和进口石材，地库高度高于常见车库的同时对车库进行装饰，小区配置机器人可以实现外卖、快递送货到家等等，不惜成本的投入。
再次，星光赏有很多细节，是高端项目中才有的。例如：同层排水，电梯设置宠物按钮（若电梯里有宠物，准备上下电梯的业主都知道，对宠物敏感的业主可以选择不搭乘此趟电梯），这都是豪宅中才会看到的。并且所有卧室书房均设置内开内倒窗户（正常项目仅为内开窗），既不用担心下雨，也可以实现合理进风，并且还节省了空间。地块采用信号放大器确保车库手机信号全覆盖，采用国际五星级酒店标准的末端水压，比其它小区水压更高……这些都可以看出星光赏的用心。
当然，星光赏还有更惊艳的！
在3号楼的南侧，打造了一块微型有机菜园，业主可以领到免费的应季蔬菜。同时，小区还采用种植屋面设计，既降低了屋顶表面温度、实现节能减排、降低城市噪音、净化了空气，并且种植屋面进行玻璃封顶，通过屋顶植物的光合作用产生的负氧离子送到每一户。
这两点，截止目前西安应该只在星光赏看到。
关于星光赏，开发商对于这个项目还有更多具有创意的大胆想法和设想，将会逐步落地。
很明显可以感受到，与大多数项目更重视大门、下沉景观和会所等大家看得见的地方不同的是，星光赏将更多的成本投入到了大家看不到但实际上与大家生活关联度更紧密的地方。
很多品质细节，也许大家在目前感受不到，但当入住之后将会体验到。同时，这种品质细节，在小区二手房保值增值方面优势也将更加明显。
品质生活，是要真正落到实处的，这正是星光赏在努力的方向。
