三个热点，随便扯扯。

1、这几天长沙出了个新政策，还挺有意思，鼓励开发商推行“购房无理由退定”，购房者在7天之内不满意就能退还定金，

乍一听还挺好的，保护购房者的权益，但仔细想想，能有那么美的事吗？

开发商这么慷慨，难道不怕“退订潮”来袭？

再说了，羊毛出在羊身上，退定的时候有没有啥“隐形门槛”还真说不准，

政策是好事，执行起来就是另外一回事了。

对此，长沙提出的措施是建立一个开发商的“诚信名录库”，购房过程中发生纠纷先自行调解，调解不成可以进行投诉。

但是谁监管，执行多长时间也没有说明，所以，

这政策是福音还是营销策略，还真得打个问号

自从房地产不行以来，各地为了救楼，真的是八仙过海，各显神通，

购房资格不审查了，也不限购了，最低首付下放到15%，

这让80、90后高价买房的人红了眼，好家伙，就卡我们是吧。

但是，买房不是买菜，不能光看政策就冲动下单，

还是得擦亮眼睛，综合考虑，

毕竟，买房可是大事，不是儿戏。

……

2、自2014年国家提出养老金并轨改革以来，最近为期10年的过渡期也终于要到了，关注了一下养老金的情况：

城乡居民波动不大，待遇最低；机关事业单位最高，略有下降；企业职工中等，稳步上升。

具体情况如何？

2022年农村老人等城乡居民人均204.7元，

而企业职工和机关事业单位退休者分别为3148.6元和6099.8元。

算了下，最高差距30倍，而这还是改革后的结果。

同样是老人，有人到手一两百，有人几千上万块，这差距真的让人有些唏嘘。

有人说农民没有交税，有钱领就不错了。

有人说农民又不花钱，还有地可以种。

有人说农民又没做贡献，有补贴就不错了。

实际上，农民不仅有交税，做的贡献还很大，

当年老一辈三提五统，交工粮，交农业税的场景还历历在目，

那个时代的人是真的苦，没有小车，全靠人力。

而现如今，如何让他们安享晚年还真是一个问题，起码一两百块钱是远远不够的。

……

3、近期加拿大终于忍不住了，率先降息，直接降了25个基点，之前为了遏制通胀，美联储一直加息，导致各国汇率一直下跌，

加拿大作为7国集团，美国小迷弟，货币政策具有一定前瞻性，所以这波有可能是开启全球降息的多米诺骨牌前奏了。

巧的是欧洲央行也宣布降息25个基点，再融资利率降至4.25%，边际贷款利率降至4.50%，存款机制利率降至3.75%。

美国那边虽然还没表态，但市场已经猜测，降息的风是不是要吹到他们那边了，

而美元又是全球货币，一旦美国开始正式放水，那么全球资本市场可能又要等来一场流动性盛宴了。

但只能说是喜忧参半，喜的是外资可能回流，对咱们股民基民来说是件好事；忧的是这个预期已经被炒很久了，也迟迟没等到外资过来。

不禁让人怀疑，真降息了，好日子会来吗？

而且一旦降息，国内的出口势必会进一步受到影响，到时候就真要看我们自己的内需了，

总之，这场全球降息的戏码才刚开始，咱既要刺激经济，还要控制通胀，真是一个大难题。

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