摘要：何时止损
撰文|蜜姐
李亚鹏又一次登上了财经新闻版面，还是因为10年前投资房产失败的问题。
近期，天眼查更新信息显示，潍坊阳光壹佰置业有限公司、丽江雪山投资有限责任公司、阳光壹佰置业集团有限公司新增被执行人信息，执行标的超4.5亿，执行法院为北京金融法院。
图片来源|天眼查（特此感谢！）
这几家公司的关系分别是：
李亚鹏持有丽江雪山公司约27.84%股份，并担任公司董事；
阳光壹佰置业集团有限公司持有丽江雪山公司约31%股份，以及其他间接持股，最终受益股份45.43456%；
阳光壹佰置业集团有限公司持有潍坊阳光壹佰置业有限公司90%股份，以及其他间接持股，最终受益股份100%。
简单来说，就是李亚鹏持股的丽江雪山公司和阳光壹佰置业集团有限公司被“捆绑在一起”，共同“患难”。
可能很多90后、00后的蜜友们对于李亚鹏不太熟悉了。
这位上世纪末21世纪初就走红的男演员，曾经红极一时，前女友们也是大明星，最终成功俘获天后王菲芳心，2005年两人喜结连理。
李亚鹏和不少当红明星一样，早早涉及商业，公开资料显示，早在1998年他就开始从商。早期多从事的与文化影视行业有关的内容，后来更多投入到商业活动及2006年创办的嫣然天使基金当中，影视作品甚少。
这些年除了少数综艺节目外，李亚鹏更为大众所熟知的便是“欠钱”，包括这一次也不例外。2019年，李亚鹏曾经因欠债4000千登上热搜。
从当时公开的民事判决书中，可以看到事情的原委。
这一切还得从2012年说起。彼时，李亚鹏旗下的丽江雪山投资有限公司与泰和友联投资有限公司（简称泰和友联公司）签订了一份商业合同。
事后来看，这份合同的某些条款让人匪夷所思。概括来说，有这样几个要点（让丽江雪山投资有限公司陷入困境的点）值得关注：
两家公司约定一起合作完成“雪山文苑”的项目，泰和友联公司注资6千万，获得丽江雪山投资有限公司10%的股份；
而合作方丽江雪山投资有限公司保障泰和友联公司投资的6千万的资金安全，简单来说就是给对方承诺了投资保本；
项目开发3年的周期到期，确保泰和友联公司实际获得的全部权益不低于1亿元，如果说第二点够致命的，毕竟银行理财都打破刚兑了，那么这一条是直接要命，三年投资6千万，保证对方稳赚4千万，年化收益率超22%......
如果发生亏损，由丽江雪山投资有限公司独立承担；
还有更要命的一条，如果开发周期超过3年，泰和友联公司可以先行收回约定的固定权益收益4千万。
说实话，这样一份商业合同，不管是投资啥都是稳赚不赔，但作为兜底还要保障投资方超22%年化收益率的丽江雪山投资有限公司，则是分分钟要命。
2015年，到期日，泰和友联公司要求收取此前约定的固定权益4千万，李亚鹏及其投资公司一方却未能履约，被起诉。
图片来源|天眼查（特此感谢！）
到2019年9月10日，李亚鹏但是被执行持有股权、群体投资权益的数额已高达7279.35万元。
尽管李亚鹏及其投资的丽江雪山投资有限公司并不服判断结果，但今年7月，最终败诉。
2013年，媒体公开报道称，但是李亚鹏所在公司号称砸钱35个亿在丽江搞房地产项目。尽管有众多圈内明星支持，甚至是购买项目的房子，但这个项目开发很不成功。
2015年6月，阳光100以将近2亿元的价格，收购了该项目51%股权，并全面介入项目经营与销售。
尽管转入了专业的房地产开发公司，但项目的开发和运营情况依然不理想，销售欠佳。一个曾经被媒体数次报道过的项目，最终确认参与其中的公司都陷入困境，除了要求获得保底4千万收益的泰和友联公司。
实际上，不是房地产行业的钱不好赚，是任何一个行业要赚钱，都不能在合同上大意或者轻易做出让步，尤其是承诺保底及收益的项目，毕竟违背投资有风险的基本常识，真的很难长期保证获得稳定收益。
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