6月3日，西安市房地产行业协会对外正式发布“以旧换新”活动倡议书，至此西安买房“以旧换新”模式正式拉开。

根据文件内容显示，活动主要要求内容如下：

一、活动时间：2024年6月3日—2025年6月2日（为期一年）。

二、参与对象：

1、换房人——西安市行政区域范围内，自然人出售符合上市条件的住房（旧房）并购买新建商品住房（新房），可以按照本次活动方式享受相应优惠活动；

（注：新房购买人可以是旧房产权人的直系亲属，为家庭换房房提供了更多便利和选择）。

2、开发企业——自愿参与“以旧换新”活动的房地产开发企业；3、中介机构——自愿参与“以旧换新”活动的房地产中介机构；4、商业银行——自愿参与“以旧换新”活动的商业银行。

三、政策支持：

1、各大房企楼盘：以各项目实际情况为准；2、中介机构：“以旧换新”的经纪机构，应给予不低于85折优惠的中介费；出售旧房并签订新房合同后，如需租房周转，首次租赁可免费提供中介服务。3、商业银行：

（1、给予购房人最优利率，二手按揭贷款减少抵押登记费、担保费、评估费；

（2、归还存量房贷款的客户，优先办理提前还款业务；

（3、新申请按揭贷款客户，提供“绿色通道”,提高审批效率，加快放款速度；

（4、提供装修贷款等大宗消费支持，涵盖客户装修、购车、车位租赁及其他各类生活消费。

从中政策中可以看到：为了全力支持“以旧换新”政策的落实，在购房中介费和住房过渡便利以及银行按揭办理手续、费用、利率等多方面都给予了优惠支持，最大化的便捷群众参与”以旧换新“的活动。

四、首批参与名单：其中包含房地产开发企业及项目名单、房地产经纪机构名单、商业银行名单。

1、首批参与的房地产开发企业及项目名单64个

2、签署西安市住房“以旧换新”活动战略合作协议的首批企业名单

3、参与“以旧换新”活动的首批商业银行名单

4、参与“以旧换新”活动的首批房地产经纪机构名单

五、附：政策原文：