这两年啊，卖房子的人比买房子的人多，房子根本卖不出去了……那么现在就有两种人很着急了，就是要卖房子的人，和房产中介。有些不良中介啊，没有生意了，整天愁着房租水电人员工资，就开始打歪主意了！我今天就把这些不良黑中介的恶烈行为给你们说道说道！尤其咱们这些要卖房子的人，本来房价就在一直下跌，不仅承受经济损失，还要承受精神压力，你们有没有发现啊，现在要卖房子的人经常会被没房子的，或者要买房子的人幸灾乐祸，很多人就是这样心态不好！所以我们卖房子的人可一定要小心了，别房子没卖出去，又被不良中介给忽悠了！那真要被那些没房子的人，买房观望的人笑死了！❤️‬

那些不良中介就是利用卖房人的急切心态，设计出了一套空手套的把戏！还真有人被骗了，如果你正在卖房，或者你有亲戚朋友正在卖房子，一定要提高警惕啊，咱们卖房人，已经是在割肉般的痛了，如果再被不良中介给骗了，那真是雪上加霜了。不良中介是如何让你不知不觉，入了他设计的圈套呢？我今天就来和你说说！首先中介会先很友好的打电话给你说，他们可以给你一个承诺，并且签下合同确保3个月帮你把房子卖掉，如果三个月卖不掉，他愿意承担1万块钱的违约金！你听了觉得这好啊，房子卖不掉我还得一万块！但是呢，他们和你签的合同必须包含两个条件。❤️

这第一个就是房子必须授权给他们中介为独家销售！就是这三个月之内不准挂别家中介卖！这第二，房子出售必须有个保底价，这个保底价就是市场价的80%，因为毕竟啊，现在房价处于低迷状态，打个比方啊，如果你房子现在市场价值300万，那么保底价就是240万！很多卖房人由于卖房心切，心情焦虑，反正是已经亏了，早出手早心安！可能都没有用心认真研究合同，就草率把合同给签了。接下来中介开始了他们早已设计好的流程！在接下来的十天半个月的时间里，中介就会带着好几批人去看你的房子，看的时候，包括看完之后就是各种挑毛病，有当你面挑的，也有背后中介反馈给你的！对你的房子就是各种不满意，就是光见看房人，不见买房人！❤️‬

你哪知道啊，实际上这些看房人都是中介找的托在跟你演戏呢！再过一段时间，中介忽然打电话说，现在有个诚意的刚需买家，只给到220万，如果你愿意出手，他立马来签合同成交！如果你愿意，需要你先交10万元定金！过户完就退给你！说这个10万块就是确保你过户前违约不卖了！需要向买家返还双倍的定金。你心里想好不容易有个买家，你肯定愿意干，因为房子终于快要出手了！220万就快到手了！你考虑来考虑去，还是选择交了定金！快速和买家签了买卖合同！这样你的心才踏实！中介还悄悄站在你的角度跟你说，你真走运啊！让你等他们来搞手续，忽然过了几天，中介又打电话很高兴的跟告诉你，现在又有一个买家相中你的房子了，估计是外地回来的，竟然愿意出到260万！

实际上你们懂的啊！都是中介找的托！当你怀着忐忑的心情见了出260万的买家时，发现这个买家对你的房子表现出非常喜欢的状态！巴不得和你立马成交，几乎有点求着你卖给他的意思，因为他需要尽快用房子！当场就要给你转一万块钱定金！这个买家还给你一个诱人的承诺，只要你和前面的买家解除合同，他这边是全款260万买房！你在心里想啊，前面买家是220万，后面的买家是260万，就算跟前面的买家毁约，那个10万块钱的定金要不回来了，再赔付10万块钱的违约金，最后这总体算下来，这还是能多卖出20万块嘛！

于是你内心窃喜，你开心的和前面的买家毁约了！然而，后面的那个愿意出260万的买家也随之消失了！你肯定犹如晴天霹雳，赶紧去找中介说理，中介给的回答是，买房人突然失去联系，是他们常遇到的事情！就是后悔了不想买了呗，家人意见不一致了呗！常有的事，他们见多了！他们也毫无办法！于是他们提出来，要么帮你继续寻找下一个买家，要么你可以提出终止合同，不要他们中介代卖了！之前他们给你的一万块钱保证金，他们自认倒霉，不要了！❤️

朋友们，你们算算，这个不良中介在短暂的时间里，用最开始的一万块钱的保证金，加上后面买家给的一万块钱的定金，总共用两万块钱，就能从这个迫切的卖家那里，轻松骗走了二十万，你们说这些黑心中介是人吗？他们这帮人，一个月如果能忽悠到十个卖家，那就是净赚200万！如果是在一线城市，在高房价的地区，比如大平层，叠加别墅，独栋别墅等高价值的房源，那他们忽悠的钱，金额肯定远超这个数！所以说，咱们在卖房子的时候，委托中介机构一定要小心谨慎，防止被骗！关于卖房子，朋友们还有哪些地方，是需要大家特别留意的呢？我们在评论区留言讨论！留下您的高见！感谢您的留言！关注我，我是六六，带给你有趣有价值的内容‬！我们下期再见！❤️