2024楼市，改善当道。

上半场高端市场，主要是海棠湾打主力，下半场轮到三亚湾大杀四方。

因为，三亚湾迎来了重量级选手——吉祥16号。

吉祥16号，正是三亚湾红极一时的“地王”，当初拍地可是经历了5家房企历时5个半小时争夺的鎏金地块，9月20日举行发布会，正式亮相三亚！

这个项目的到来，在三亚高端市场，无疑是投入一枚深水炸弹。

为什么这么说呢？

楼市高周转才能活下来的时代，他们用了一年时间去组建团队、打磨产品，带来了一个全维度“高定”的住区。

这样的项目，又将给三亚带来什么惊喜？

我们在现场获取到了一些信息，展开说说。

他说：建房子的过程，像是种庄稼

这场吉祥16号“因定制·而极致”的产品发布会暨展示区开放活动，也刷新了楼Sir在三亚楼市观察多年来，对豪宅的全新理解。

其实，第一次来项目前，楼Sir的确心怀期待，但不至于激动。

毕竟在三亚，什么豪宅没见过？

单价过亿的海景大别墅、山景大平层、满屋石材的顶奢装修等…从产品到创意，三亚从来都是能打的。

但听完吉祥置业董事长朱岳海先生和设计师们的对谈，我的想法被彻底颠覆了。

第一个认知颠覆，是吉祥置业这个金字招牌的江湖地位

三亚豪宅不少，半山半岛、凤凰岛、亚特兰蒂斯都是个性标签鲜明的城市级名片。

视野拉高，把眼光放在全海南岛，一提到「吉祥」，记忆自动与「品质」相关联。

吉祥6号、吉祥7号、吉祥9号、吉祥11号……4座吉祥，在海南岛耳熟能详，也已成为一把区域价值标尺。

更早些时候，吉祥置业的两大股东：世嘉控股与海南嘉宇，分别打造了石梅山庄、海口兰园、龙兴公馆、三亚兰园岛内标杆名盘，16年深耕海南，结出累累硕果。

第二个认知颠覆，是吉祥置业的势在必得的魄力

珠玉在前，吉祥置业在三亚以「势在必得」的决心，摘下三亚湾的鎏金地块。

看全国，近日上海徐汇滨江地块成功出让，楼面地价13.1万/㎡，成为全国新地王，醇熟板块+母亲河畔+黄金地段，注定了地块价值。

而三亚，这样的组合自然是属于三亚湾的。

2023年9月，三亚中心城区控规HP04-04-02/03地块被5位竞拍人争夺。

鏖战5小时30分钟，经历了632轮激烈加价，最终被吉祥置业摘得，楼面价刷新三亚宅地成交楼面价新纪录，约为17328元/㎡。

对于这个价格，市场并无争议，但更多是一种期待，开发商究竟要干什么？

如今，面纱揭开了。

毫无疑问，吉祥16号将是一个跳出市场框架的作品，以“只定制，不复制”的产品态度，来与三亚这座城深度对话。

第三个认知颠覆，因定制·而极致的豪宅典范

既然是吉祥置业与三亚湾的双向奔赴，又怎会辜负天赋地段？

与吉祥系列一脉相承，吉祥16号用一支王牌“梦之队”来打造这个项目。

国内顶奢豪宅御用建筑设计团队——GAD绿城设计院、中国顶级豪宅设计的代言人，建筑商的票房保证邱德光先生，共同呈现吉祥16号这一座高定作品。

在发布会上，他们也向三亚阐释了设计理念中最真挚的思考。

吉祥置业董事长朱岳海先生说：建房子的过程，像是种庄稼，他与团队从一年前就开始思考、准备、打磨产品，这个过程就好像对土地与设计的播种，而今天便是收成的日子。

有人说地产圈最爱种树的朱老板，终于发布了他最得意的新作品。

他说：对呀，每一块砖，每一棵树都是我亲自确认的，这是真的！

我想，这就是用心打磨每一个平米，用时间换真心。

吉祥16号正是用大量实践与沉淀，传承超越而来，以“高级定制”来回应摘地时的初心。

邱德光团队合作人袁欣先生说：与吉祥置业的合作，正是源自于双方对作品的惺惺相惜。

选择吉祥16号作为团队在海南的首发作品，是因为项目与团队打磨极致作品的理念相吻合。

我们力求将无处不在的定制感，贯穿在设计的始终。

GAD绿城设计院合伙人胡世勇先生说：为吉祥打造一个不为成本妥协的建筑信仰。

胡先生提示我们注意观察，在吉祥16号，你会看到很多的弧线，这算得上项目整体建筑最鲜明的特色，而这当中也藏有深意。

他说：在作品面前，对成本的妥协，才是最大的成本。

一场对谈时间虽短，但能量无限，匠人精神在一字一句间展露无遗，而吉祥16号带着完整的公区、样板间亮相。

就像朱岳海先生说的：好的房子放在那里，是不怕人看的，是骗不了人的。话语虽然质朴，但却掷地有声。

给时间以答案 因定制而极致

如果说，之前吉祥置业的豪宅，在海南总是一枝独秀，那么现在，则是吉祥16号将以“大师梦之队”的全新形式，去冲击整个市场，甚至带着冲击全国豪宅市场的霸气。

在未来，大师团队的履历中，也必将加上吉祥16号的名字。

因为，这款新作太惊艳了，既向土地致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。

先来看一张实拍图：

看出来了吗，建筑采用了源自湾流飞机的灵感 ，空气动力学的建筑灵韵。

没错，吉祥16号的被玻璃幕墙包裹，建筑整体借鉴湾流飞机的空气动力学设计，将实用与艺术美感达到了完美平衡。

区别于其他项目，建筑里面大量采用双曲铝板更是项目最不惜成本的用材，据说造价近一个亿。

再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以极致对称的独特身姿，在三亚湾芯熠熠生辉。

果然在作品面前，对成本的妥协，才是最大的成本！

更精妙的是，吉祥16号的奢阔尺度感无处不在。

81米的大门，取九九归一，九五至尊之义，「天圆地方」设计格局更显磅礴大气，搭配奢石与名木，彰显居者的身份与地位。

有意思的是，这块土地天生矜贵，自然形成的台地景观中，定制下沉花园景观，当业主漫步于六进礼序时，可以拾级而上，感受立体的景观的变化。

同时，吉祥16号在主城区拥有极为难得的方正地形，设计师为此定制的是中轴对称格局，8大主题园林分布在社区的每一栋楼下。

在吉祥16号，每一户业主的需求被重视与呵护，这也是用心打磨每一平米的体现。

2000㎡的顶奢中央水域，面积足有一个足球场大小。

其中有三亚最大的分龄式露天泳池，并结合镜水云池、水系叠瀑、艺术泉涌，雕琢出高定园林会所。

内外兼修是豪宅的基本素养，但吉祥16号不同。从摘地到亮相，耗时一年他们交出的产品更为惊艳。

三种不同风格的样板间，是吉祥16号为终极改善人群定制奢级豪宅。

这也是邱德光设计团队，在海南的第一次亮相，针对吉祥16号首创“雅致高奢”的产品概念。

以棕咖、银灰为主色，金色点缀，表达着一种简约的丰盛。

最令楼Sir惊艳，且久久不能忘怀的是199㎡的样板间，呈现出一种克制的隐奢。

岩板墙面与阳台的延伸、全弧度吊顶展示出的工艺实力与成本诚意都呼之欲出。

吉祥16号与设计师团队洞悉出三亚常住改善型人群的真切需求，打造出一种恰如其分的尊贵，奢华与质朴浑然一体的产品。

打动了无数企业家客户，满足了他们常住三亚的生活需求与旅居度假的精神需求。

而这背后，若无对市场动向的敏锐洞悉、城市脉络的深刻感知，又何尝能做到呢？

吉祥16号，肩负着全城期待。

同时，这也让其难以复刻，成为值得收藏的孤品。

三亚湾，与吉祥置业的双向奔赴。

这样的产品，在2024的豪宅元年，落地三亚湾，带来的震撼和冲击是肉眼可见的。

从整个三亚的格局来看，三亚湾是距离三亚市区最近的最美西海岸，醇熟的烟火气与椰风海韵的度假交融在此。

也是三亚中央商务区最具价值的海湾，更是自贸港建设世界级城市群的关键。

在三亚的各个湾区之间，三亚湾正是地王频出的兵家必争之地，可谓天生顶流。

而吉祥置业，为何『势在必得』三亚湾？这正是一场双向奔赴的必然结果。

回首看，2007年，世嘉地产执笔万宁石梅湾，打造出海南文旅地产的常青项目：石梅山庄；

2018年，吉祥置业的另一位股东王锡龙先生，在三亚打造了三亚蘭园这一标志性豪宅，历久弥新，至今依旧是三亚的品质担当。

16年初心不改，2024年两家企业以「吉祥」之名再出发。

这一次，他们已经对土地有了足够理解，才与三亚湾共同沉淀出一座吉祥16号。

毫无疑问，吉祥16号，又将开启一段新的豪宅神话。

高定格调，大师之作，不惜成本——这是吉祥16号给人的最大感受。

这片土地呈现出来的现在与未来，注入了吉祥置业这位野心家对这片土地恒久不变的热爱与执着。

而最打动人的，恰恰是那些关于生活的部分：

比如不惜成本的用材用料，高定极致的产品，醇熟珍贵的地段，都让人对未来充满了期盼和笃定。

对我们而言，是理想的生活，对城市而言，是一个美丽梦想。

所以，我们再看回过吉祥16号，它不仅仅是隐奢的豪宅；不仅仅是为三亚湾高级定制的进阶版旅居奢宅；更是三亚湾荣耀与繁华的延续。

期待值拉满，若你已心动不已，吉祥16号营销中心已正式绽放，不妨亲自去一睹为高定而来的雅奢国际社区！

地址：吉祥16号营销中心

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