香港楼市降温，连"发哥"周润发的豪宅也不例外。近日，发哥以1.95亿港元放售其位于山顶阳光花园的独立屋，比原先叫价足足降了2500万港元。这一消息在地产圈引起不小震动，毕竟连"发哥"这样的大咖都开始降价卖房了。
周润发在大家脑海中浮现的可能是他在荧幕上的英姿飒爽。但在现实生活中，发哥也是一位精明的房产投资者。他手中持有的这栋阳光花园独立屋，可谓是其珍藏多年的宝贝。
这栋豪宅位于香港山顶加列山道48号，地理位置可谓得天独厚。站在2000平方英尺的私人花园里，远眺南区壮丽的海景，这般享受恐怕只有少数人能体验到。再加上700平方英尺的天台，无论是举办私密派对还是静静欣赏夜景，都是绝佳选择。
豪宅底层配有巨大游泳池。湛蓝的池水与远处的海面相映成趣，不过，想必发哥这样的人物估计也是不会在公共游泳池游泳的吧。
有趣的是，虽然降价幅度不小，但周润发似乎并不着急出售。据悉，这栋豪宅既不自住也不出租，就这样"闲置"着。而且，想要看房也不是随随便便就能成行的。据说，必须经过严格的背景审查，仿佛是"发哥在挑人，而不是人在挑房"。
从投资角度来看，周润发2010年以1.28亿港元购入这栋豪宅，如果以当前的叫价成交，仍能获利约6700万港元。这笔投资可谓相当成功，但也反映出香港豪宅市场近年来增值速度的放缓。
看来，即便是明星住的最顶级豪宅，也无法完全抵御市场波动的影响。不过，对于我们普通人来说，这样的"烦恼"是遥不可及的。毕竟，就算降价后，这栋豪宅的每平方英尺价格仍高达7.65万港元，根本不是我们普通人能想的。
