一铺传三代。

有些人的观念里是这样的，房子和门店买来就是赚钱，只会往上涨不会往下掉，不过主要还是看地段来的，热门的地段肯定是不会降的，反之房价真没法保证不降。

用传家宝的想法去卖房，想把装修和利息都赚回来，有时真的就卖不出去了。

四川乐山，一位男子就是这么卖房的，结果在中介挂了5年时间，他还是没能把房子卖出去，如今也只能先忍痛低价出租，多少能收回一点点的成本钱。

一位中介带着客户来看房，房东也是在屋里等着，最后顺利的谈好房租了，不过房东感觉是挺亏的，因为一月也就1000来元。

不过想想也算是还好了，如果不出租出去的话，每月还得倒贴一笔物业费。

如今出租出去以后，物业费就是租客负责的，房东算是纯赚了1000多元，不过对比起房子的价值和装修，房东还是觉得不太值。

这套房子是10年前买的，说起来也不算是刚需了，只是房东跟风买的房子，买来后也是不怎么过来住的，因为工作也不是在附近，最多就是大节日来住一下。

当初是花50万买的房子，房贷是20年的期限，一月要还2000多元，那会为了面子的问题，装修还是用稍微好点的，大概也是花了有20万元左右了。

5年前房东想着房子也不住，放在那里空置也是浪费，每月还要还上一笔房贷，于是就想着把房子卖掉算了，这样也能减轻一点经济上的压力。

然而5年的时间过去了，房子始终都卖不出去，主要还是价格上的问题。

买家总是要举屠龙刀，一下要砍掉不少的价格，尽管中介也说要多让步，因为小城市的行情就是这样，不过他感觉很亏不同意，就这样拖到了如今。

前几年还有人还看房，还有人会来砍砍价格，这两年基础是无人问津了。

期间中介也多次和他说了，价格要让步才能有人问，不过他还是那样的看法，一直到今年的6月10号，房子还是没能卖出去，不过中介帮他出租了。

虽然房租也没在他的心里预期，不过想着能有点收入抵房贷，最终他还是同意这个数额，不少网友觉得是不应该出租，因为自住的装修会好一些。

作为租客肯定不会那么爱惜，也许等过个三五年的时间，这个装修就要被弄坏掉了，到时收的房租钱还抵不上装修费，也有觉得不用通过中介租。

不过这种想法也是不现实，因为一家人都没在本地，不可能时刻都能带人看房。

房子涨与跌是看市场的，长期无人问津或被猛砍价，基本都是标的价格过高了。

如果真的想要卖掉房子，还是要适当的降价才合适，不然挂上10年都没有用，因为价格高卖不出去，连中介都不会帮忙推荐了，毕竟中介也不想白忙活。

正如文中的情况一样，就是把房子当传家宝了，标的价格比市场贵上挺多的。

一个小城市的二手房市场，其实买家也不会有很多，错过了几个有意向的买家后，基本上又要等很久了，还要中介有那个心去介绍你的房子才有人看。

与其熬着卖不掉，还不如早点降价，早点卖掉省得烦恼。