炸裂!济南一小区收“穿行费”?物业:内部路,嫌贵可以绕行!

袁绍趣事 2024-10-07 01:44:19
小区收"穿行费",合理还是霸王条款?

济南一小区居然收"穿行费"!这事儿听着就离谱。前两天,有个路人穿过小区时被收了2块钱,这不就是明目张胆地"抢钱"吗?可物业却振振有词说这是规定。这下可闹大了,路人和保安僵持不下,小区出入口都被堵了。最后还惊动了警察叔叔,这事儿也在网上炸开了锅。

一个2元引发的"血案"

说起这事儿还得从头说起。这是济南的一个高档小区,里面住的都是有钱人。小区里的路都是物业自己修的,平时也是他们在维护。有天,一个路人想抄近道穿过小区,结果被保安拦下来了。保安说:"对不起,我们小区规定,非本小区居民穿行要收2块钱。"

这下可把那路人给惹毛了:"凭啥啊?这又不是你家开的,我走个路还得给钱?"保安也不示弱:"我们小区就是这个规定,不愿意就绕道走呗。"两个人就这么杠上了,谁也不让谁。

这一吵不要紧,后面的车都被堵住了。小区里的居民可就不乐意了,有的人急着上班呢,有的要送孩子上学。眼看着事态越闹越大,有人赶紧报了警。

警察来了之后,场面总算控制住了。但是这事儿可没完,很快就在网上传开了。大家议论纷纷,有说物业太霸道的,也有说路人不该不遵守规矩的。反正是吵得不可开交。

物业:我们有理有据

物业这边可不甘示弱,他们觉得自己做得一点儿毛病没有。物业负责人叫来记者就开始滔滔不绝:"我们小区的路都是我们自己出钱修的,平时维护也花不少钱。外人进来走,不是应该付点费用吗?"

他还拿出一堆文件,说这个收费早就定好了,而且在小区门口的栏杆上都贴了告示。"我们这么做也是为了保护业主的利益。要是谁都能随便进来,那小区的安全怎么保证?"

听着好像挺有道理,但总觉得哪里不对劲。难道以后出门还得看着走,生怕误入哪个小区被收费?

居民:我们也很为难

小区里的居民对这事儿也是意见不一。有的人觉得物业做得对,毕竟是为了保护他们的利益。一位大爷就说:"我们花了大价钱买房子,就是图个清净。要是谁都能进来,那还不乱套了?"

但也有人觉得物业这么做太过分了。一位年轻妈妈就抱怨道:"我们住在这儿,亲戚朋友来都得交钱,这不是把我们和外界隔绝了吗?再说了,万一有紧急情况需要穿过小区呢?"

还有人担心这样会影响小区的形象。"现在网上都在说我们小区,弄得好像我们很势利眼似的。"一位居民无奈地说。

法律角度:物业做法存疑

这事儿闹得这么大,当然少不了法律专家出来说两句。有律师就指出,物业这么做可能触犯了法律。"小区内的道路虽然是物业修建的,但并不代表他们就有权随意收费。这些道路属于业主共有,物业无权私自做主。"

还有专家说,即使要收费,也得经过业主委员会同意,而且要向相关部门报备。"物业这么做,很可能构成了强制交易。"

不过也有人持不同意见。有法学教授就认为,只要物业和业主之间签订了相关协议,收取"穿行费"也不是不可以。"关键是要看具体的合同内容,以及收费标准是否合理。"

社会影响:会不会引发连锁反应?

这事儿看似只是个小区的问题,但影响可大了去了。要是其他小区也有样学样,那以后出门岂不是到处都得掏钱?

有社会学家就担心,这种做法会加剧社会分化。"本来咱们社会就有贫富差距,要是连走路都要分三六九等,那还得了?"

也有经济学家从另一个角度分析,认为这可能会影响城市的整体规划。"如果每个小区都这样搞,那城市的道路系统不就乱套了吗?这对整个城市的发展都会造成负面影响。"

说实话,我觉得这事儿挺难办的。一方面,物业想保护业主利益的心情可以理解;另一方面,随便收费这种做法确实有点过分。也许影响应该平衡一下各方利益?比如可以限制非居民通行时间,或者对频繁通行的人收取一定费用?反正这事儿不能就这么算了,得想个两全其美的办法才行。

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袁绍趣事

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