“满地都是六便士，他却抬头看见了月亮。”

水帘氤氲间，楚天都市·蓝玉湾一期浪漫美学馆白墙上的毛姆名句引人深思。

选六便士，还是选月亮？面对房地产发展新阶段，这个曾经可能叩问过无数地产人的问题，答案愈发清晰。

优质住房，老百姓的新期待；高品质住宅，当前房地产领域热词。不久前，湖北省住建厅出台工作方案，加快推进高品质住宅建设，推动住房产品迭代。

什么是高品质住宅？“广厦奖”，又被称为中国地产界的“奥斯卡”，代表房地产综合开发行业的最高荣誉，是高品质住宅的权威认证。

上个月，中国房地产业协会发布第十一届（2023—2024年度）“广厦奖”获奖项目名单，楚天都市·蓝玉湾一期名列湖北地区项目排名首位，同时斩获“武汉广厦奖（综合类）”和“规划设计奖（单项类）”两项大奖。

位于武汉长江新区阳逻之心的楚天都市·蓝玉湾，缘何受到青睐？

做有生命力的住宅

当建筑“消失”在自然里

“我在这片土地上走了无数遍，有时一个人，有时一群人。我一直在想，一片荒芜上，这片土地有什么特质。”

七年前，长江北岸、武汉向东，一座新城全面启动。距离武汉主城区20公里，地处阳逻新城核心区的阳逻之心，还是一望无际的芦苇荡。

五年前，楚天都市·蓝玉湾一期负责人来到这里，在一片荒芜上，他一遍遍行走，试图找寻这片土地的密码。

“这是一块还没有被人发现的璞玉。”他惊喜又振奋：一边是倒水河、干汊湖的诗意水境，一边是蓝玉项链公园即将成型的生态盛景，三水相拥，楚天都市·蓝玉湾宛若嵌在翡翠绿境之中。

生态是这块土地最好的禀赋！在设计之初，项目就决定，要将这得天独厚的禀赋移植到小区里，把最好的生态留给业主。

基于此，楚天都市·蓝玉湾给出了2.0超低容积率、25%的建筑密度、最大100米高层楼间距，以及约43%的超高绿化率。

春夏之交，从蓝玉项链公园对面眺望，蓝玉湾仿若是公园的一部分，伫立在一片走不出的绿色之中，与自然共融共生。这也是规划的“无我之境”——不破坏土地本真生态环境，创造与万物和谐共处的栖居。

蓝玉湾设计了五大园林组团，尺度阔绰，最大组团占地面积约上万平方米，约有1.3个标准足球场大小。

“我们希望小区是有生命力的。”可这生命力来自哪里？项目负责人表示，最基本的就是园林；而这园林，不是花花草草的简单组合，而是匠心与美学融合的设计营造。在层层叠叠的绿色中，建筑与自然融为一体。

为了能最大限度地保留自然景观的观感，设计团队引绿“入”户，让所有户型均能放眼望花草，将项目荫于青山绿水间，掩于湖光山色中，为生活营造出如诗如画的浪漫之境。

在蓝玉湾一角，一棵朴树被开发者郑重而小心地用围栏保护起来。树前的石碑上，详细地交待了这棵树的前世今生。原来，这棵朴树年近百年，一直生长在此地。曾因该项目落地、村庄搬迁移植他处，险些枯萎。

后来，不少村民买了蓝玉湾的房子，有心想把朴树迁回。项目团队欣然接收，悉心照料。在项目团队看来，留住这棵大树，就留住了这片土地的根，留住了这片土地和这群人的情感链接。

“下定金的时候一点犹豫都没有，就是看中这个小区的环境。”业主徐松成点赞：在阳逻地区绝对算顶流。

做有文化气质的住宅

在楚地，有楚韵

文气，可能是蓝玉湾与生俱来的优势，也是其不懈的追求。

该项目由湖北日报传媒集团旗下楚天地产携手湖北长江产业载体投资开发有限公司、武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司三大国企联手打造。

2018年、2020年，楚天地产曾凭借楚天都市·佳园、楚天都市·诚园两大作品，接连揽获两座广厦奖，成为全国传媒界成功扎根房地产开发市场的开拓者和领军者。

“人手一本《楚辞》。”项目负责人表示，以《楚辞》为蓝本，项目团队决定将楚文化浪漫主义融进开发理念。

水、玉、林、乐，是《楚辞》中常出现的元素。一走进蓝玉湾，便能看到它们的身影。日光从天井倾泻而下，投射在由365根水帘线组成的水幕之中，波光粼粼之间，仿佛穿越时光回到千年以前。一路上，水元素随处可见，在示范区内，水流从四米高的石墙跌下，颇有高山流水遇知音之感。

蓝玉湾还以《楚辞》为故事蓝本，通过“云梦、掬水、花间、星月、绮梦”五种主题缔造五大园林组团，演绎楚文化里的浪漫主义园林。

从“楚玉”中汲取灵感，项目团队以“楚玉”为弧形外立面，不惜成本地将阳台采用全玻璃栏杆，使整个观景角度突破新高，达到270宽阔瞰景曲面，最大化将自然景观和小区景观组团呈现，缔造出浪漫通透轻盈的质感，随时随地让业主沉浸式享受生活的美好。

“要让业主上楼后愿意下楼。”项目负责人表示，更具文气的住宅空间，承载更多风景与生活的剧场。聚焦当代人精神所需，小区内悉心设置林下美术馆、城市会客厅、图书馆、樱花漫跑道、泛会所等配套，润养身心。

蓝玉湾还引入武汉新晋网红书店鹅社书店艺术馆，构建更精致、更人文、更艺术、更温情的社区。数千册藏书，业主都可免费借阅，静静享受有书相伴的美好时光。

做更精工的住宅

有诗意，更有工技

自然妙者为先，再之精工者。

花大心思去打造生态景观，更要将产品品质尽最大努力做到最优。

看户型，蓝玉湾设计方正、南北通风，明厨明卫、动静分区，布局合理、尺度宜人。户均拥有三、四个南向采光面，多个飘窗赠送，超大阳台设计，阳台宽度1.6米至1.8米，实际得房率92%至93%。

蓝玉湾始终重视新工艺、新材料、新技术的应用。以墙面抹灰材料为例，项目舍弃了常规水泥砂浆，选择采用石膏砂浆，彻底杜绝了抹灰墙面空鼓、开裂等质量通病，还具有良好的保温功能和隔音性能。

为更客观地检验施工成果，蓝玉湾特别引进第三方评估单位，采取“五不二直”的抽查形式。在每个施工阶段，都会进行不定期抽查，对工程采用“百分百实测实量、用数据阐述质量”的形式，用严苛的测评系统，来保证品质的不打折扣。2021年4月，武汉市建筑工程质量安全文明施工现场观摩会在蓝玉湾召开，与会政府主管部门和同行高度肯定蓝玉湾的品质。

2022年6月27日，集中交付之日。深圳瑞捷第三方专业陪验，再加湖北日报抖音全程直播，实现交房零投诉、零纠纷。

路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。

斩获广厦奖的背后，不仅是蓝玉湾“雅于文、精于工、匠于心”的品质追求，更是楚天地产“人文·幸福·家”二十余载的匠心坚守。

潮平岸阔催人进，风正扬帆正当时。我们期待，未来在楚天大地上，绽放更多人文·幸福·家！

了解更多蓝玉湾信息，请垂询置业顾问万经理：13886133683

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