澳媒消息显示，返回澳洲的留学生将对已经飙升的悉尼租金造成进一步压力，尤其是内西区，因为需求增加，但房源较少。

报道中称，中国宣布将停止认证通过线上学习获得的学历，此举意味着在澳洲大学注册的数万名中国学生将需要在第一学期前来到澳洲，留学生的涌入将让本就紧张的租房市场雪上加霜。

Raine & Horne最近发布的数据显示，内西区的空置率尤低，录得的空置率还不到1%。该地区有悉尼大学、悉尼科技大学和Royal Prince Alfred医院，这是护士生和医学生的主要学习场所。

（图片来源：RealEstate）

然而，并非只有悉尼面临这样的问题，据Student Accommodation Council发布的报告显示，澳洲许多城市都有专门建造的学生宿舍。

在中国宣布此举前，布里斯班、珀斯和阿德莱德今年的空置率预计为0%。

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Raine & Horne Newtown的Gerard Hill表示：“目前，在1800套租房中只有20套房可供出租或即将空置，多达30套房正接受看房。”

“我们预计，随着留学生的涌入，空置率将面临进一步压力。”

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据Student Accommodation Council去年的数据显示，所有住在学生宿舍的人中，来自中国的学生占27%，其次是澳洲本地学生，占26%。