江西省上饶市玉山县，因一条与租房相关的短视频，以及短视频所展示的利益相关方的所作所为，迅速成为网红。

来自《全国2023年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示，全国农民工总量2.97亿，其中外出农民工1.7亿，本地农民工1.2亿。

显然，这2.9亿农民工中的大部分人，需要面对一个问题：租房居住。

《民法典》对租住也有定义，七百零八条规定：

”出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。“

所以，出租期间如果物品有损耗，是由出租人即房东来免费维修的。

当然，像视频中所说的，墙面有一点掉油漆，算不算租赁物的用途发生了变更呢？

第七百一十条又规定：

”承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。“

所以，按照《民法典》的这条解释，如果不是刻意破坏墙面的油漆，哪怕掉了油漆，也不用承担赔偿责任。

回到江西省上饶市玉山县这件事上，你可以查阅《民法典》租赁合同相关章节，了解法律的详细规定，也就能得到关于此事更清晰的答案。

我们关注的重点是，这里有多少外地人？

如何界定外地人？有人说土生土长才不叫外地人，否则都是乡下人。官方按户籍所在地，将常住人口分为几个类别：一，本乡镇的；二，本区县的；三，本省其他区县的；四，外省的。

在《江西省人口普查年鉴2020》，各区县对于人口来源，分为本区县、本省其他区县和外省三类，上饶各区县的人口来源百分比，如下图所示。

到2020年11月1日，玉山县常住人口中，76%属于本区县的，29%属于本省其他区县的，以及9%户口登记在外省。

本区县的人口，又分为本村/社区的、本乡镇街道其他村/社区、其他乡镇街道等分类，这种分类，没有进一步划分的数据。

玉山县9%的外省人口，又为什么来这里呢？普查年鉴中也有说明。

数据显示，玉山县外省人口中，55%是为了工作就业而来，5%为学习培训而来，10%为随同亲人或投靠亲人而来，其余30%外省人口，是照顾小孩、为小孩上学、婚姻、养老等原因而来。

9%的外省人口，所占比例虽然不高，但当地应妥善处理此事，莫让3亿打工人因此和在此心寒。