中国取消公摊面积的第一枪终于打响了，中国地产的皇帝新衣终于要被撕碎了。
在2023年8月17日，合肥市就已经召开全市房地产工作专题会议，提出“大胆稳妥推进商品房‘现房销售’试点”“积极探索商品房销售按套内面积计价”等10条举措，引发广泛关注。其中，“积极探索商品房销售按套内面积计价”也即探索取消公摊，这是合肥首次公开提出“探索商品房销售按套内面积计价”，在多地纷纷推出房地产新政的当下，合肥也就此成为首先提出“取消公摊”的省会城市。
直到2024年5月1日起，广东省肇庆市住房和城乡建设局发布的《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》正式实施，该通知规定，从5月1日起，肇庆实行按照住房套内面积来计价宣传销售。这意味着从5月1日开始，公摊面积在肇庆被取消。
那么取消公摊面积很可能在全国也会迅速实行，因为取消公摊面积确实有很多好处，益处如下：
提升行业透明度和公正性：取消公摊面积有助于购房者更加清楚地了解房屋的实际使用面积和价格，避免因公摊面积产生的纠纷和争议，提升房地产行业的透明度和公正性。
遏制面积炒作：取消公摊面积后，开发商将无法通过提高总建筑面积来增加房价，从而遏制“面积炒作”的现象，引导市场回归合理。
保障购房者权益：购房者将不再因为公摊面积的存在而多付一笔费用，得到了更公正的对待。
促使开发商提高产品质量：取消公摊面积后，开发商需要通过提高房地产产品的质量和竞争力来吸引购房者，这将有助于推动房地产行业的健康发展。
然而，对于取消公摊面积也有人存在一些担忧，如开发商可能会转嫁费用导致房价上涨，以及可能会减少对公共设施和配套设施的投入等。
因此，在实施这一政策时，政府和相关部门需要加强监管，确保政策的实施不会对购房者权益产生不利影响。同时，开发商和购房者也需要相互理解和合作，共同实现住房市场的可持续发展。
这是好事，就算开发商会按比例提高价格，但是可以直观的知道每平方多少钱，像以往的你不知道实用面积，再转换平方价格的话也没法和其他楼盘拿来比
反正羊毛出在羊身上，取消公摊的面积，价格也会加到屋内面积上，消费者得不到任何实惠
不是良心发现，而是卖不动了。大家说对不对？
物业收费什么时候才能改变？
重庆早就两个价格了 按照建筑面积和按照套内实际面积。
只有有益于人民的事就是好事
我懒得理你们
供过于求了，按照所谓市场价肯定没人买，开发商不能明着降价，按实用面积出售，这也是一种变相的降价策略
没人买有个屁用[笑着哭]
无论是什么举措，都和四、五千块月薪的人没有关系，房子不是卖给他们的。
这个必须赞
广州什么时候有这个政策。我舅买房子，
丧尽天良的公摊
不取消有人买？以为啥好事呢，当年定的和取消的，同一群体
公摊取消确实是好事，不过，已经按照有公摊结算的业主确笑不起来，如同被打劫一样。。。
日落西山了，挽救也没有意义，只是在重症监护室多延续几天而已！
怎么感觉跟网易取消点卡推出月卡有点像
顺便涨个价
又要涨价了
这可是好消息啊，看来以后的房子价格估计会降啊！
好样的[点赞]
你试试
李嘉诚批准了吗？？
加价还不是一样的
比较直白显示房子面积
不买无所谓，没有全款能力租房比什么都好
预售制度，公摊面积都应该取消。
[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]支持
100万的房子买建筑面积，100万的房子买套内面积，不都一样，物管费也是一样道理，有区别吗？
十几年前肇庆好像就不算公摊面积的
不要玩虚的，实诚点，取消公摊，房价即使下降还是会有人购买的，不然以现在的房地产市场，降价也引不起多少人购买
取消公摊只是一个伪命题，更重要的是现房销售，这才是最有利于购房者的大利好！
不是连外墙都算到住房面积去了吗
李嘉诚同意吗？
其实就是变相降价。对于普通购房者来说，降价和取消公摊没太多区别，属于市场行为。但对于有分房指标的人来说，建筑面积变成了实际面积，大大利好。这些多出来的面积，还要整个地产业来承担，也就是普通购房者承担。先认清自己的位置再分析问题
以前的老房子本来就没有公摊
早就该如此
等到一个行业彻底落寞了才开始处理那些不合理的规则，有用吗？就好像一个人的生命到了尽头医生才来医治，只能是苟延残喘而已，死的多活的少！取消公贪面积也没有用，也许就连取消房贷利率都不见得有用，都能感觉到钱难赚，金融危机的感觉是很能提现出来的！
新开发的楼盘公摊面积会设计的很小，尽量设计进套内面积当中去，楼盘整体品质会变差
你就是按主卧面积算，好卖的时候也是贵，不好卖的时候也没人买！
总价还是一样[得瑟]
晚了吧
好像重庆一直没有共同面积
事实是比公摊更贵
取消公摊，把实际居住面积单价提高，后因种种原因导致取消公摊的决定撤销，还按建筑面积算，房价下降，但是降不到以前那么低，简单来说还是猪肉过一次手，手上得有点油，限购也是这样把房价憋上来的不是吗
公摊取消后，开发商因公共用地及公共设施的成本，无法在公摊面积中，转移至业主身上，所以只能自己掏腰包。所以业主得利开发商利润收窄。你信？我是不信的。脱裤子放屁！
羊毛出在羊身上！所有的投入最终都是买家买单
只是按套内面积宣传，签合同还是按建筑面积。
自愿自发购买公共场所
以后公共区域变成啥样又不敢确定了
消费者至少知道自己会被在哪里下刀了！
注意了，要割新韭菜了。
小编喜欢乱吹，现在拿地都是央企和地方房地产，私企还敢拿地？
孩子死了，奶来了
钱虽然不会少出，但是我可以知道我究竟买了多大的房子。
价格只会更贵，涨价！羊毛出在羊身上！还比有公摊面积价格更贵
房子都造差不多了，有啥用
羊毛出在羊身上，不管怎么算，结果都一样。