如果房地产坚守不降价，而购房人坚持我就是不买，最终的结果会怎么样？

我们可以看到新房价格一直是在死死撑着，哪怕过去三年，中国指数研究院呢统计百城房价连续下跌，总跌幅连5%都不到。最近半年涨回去了，新房关系到土地市场价格，所以一定是不能崩的。新房不崩，二手房市场就是钝刀子割肉。而购房人也不是坚持不买，而是真的没什么钱了。居民债务达到了62%左右了，这就是极限。对于有硬约束的债务而言，60%差不多的就是一个极限的水平。

第一，开发商不断的爆雷和基本上死透，垂死挣扎。市场从高位跌去了95%以上。还有一大堆要退市的，以及一地的烂尾楼。

第二点，土地卖不动了，开发商拿地的热情也就不高了。土地拍卖去年金额减少了30%，地方财政压力巨大。所以现在有些撑不住了。

然后政策就变了，首先放开了开发商的融资。当然了，只是符合条件的那一部分。楼市依然是凉的，今年仅仅开发商直接融资就达到了2100亿人民币。然后各大城市限购基本上已经放开。不仅不限购，而且很多城市已经上了刺激性的政策。

如果政策不转变的话，估计下一步就到银行了，这是底线。绝对不会允许系统性金融危机发生的。