改善,对水西的认知程度越来越高。
从质疑到认可,再到追随。
虽然当下市场,买房人的“观望情绪”很重。
但对水西,几乎没有什么抗性。
这份认可来自于板块价值和产品属性的双重叠加。
客观说,水西板块吸纳的是市区的外溢。
他们都有“市区学籍”,所以需求很纯粹,就是改善。
这就对板块的宜居属性提出更高的要求。
自然资源的体量要足够大!与市区的距离要足够近!
最重要的是,产品要足够低密!
要知道,水西是天津主城最大的洋房集群,共识一旦形成就很难扭转。
虽然观望情绪重,但并不影响对水西的“印象”。
毕竟,水西的资源在主城已经是不可复制的了。
接下来,产品的质感才是触动买房人决策的关键!
买房人的“资金流向”已经说明了问题。
金地水西印,打破了天津改善的“观望情绪”。
3月,一举夺得水西板块新房成交套数第一名!
共计签约36套。
取得这样的成绩,很不容易。
不仅处在资源浓度最丰富的水西南岸,还踩中了天津城市黄金主轴,复康路。
有一说一,地段价值对于同板块的项目来说都是公平的。
金地水西印能出圈,凭的就是产品的创新力。
要知道,现在天津市面上,三代产品的占比已经约达26%。
这意味着什么?
占比超20%,三代产品对二代产品的挤压就已形成。
也就是说,二代产品已经逐渐被改善市场“淘汰”了。
很明显,未来的“定价权”已经转移到三代产品身上。
这种趋势已经从市区蔓延至主城环内。
金地水西印,在一众三代产品中脱颖而出。
手中势必握有王牌。
洋房+叠墅的配搭,直接击中改善的“命门”。
项目洋房必然是铝板玻璃幕+宽厅落地窗。
二期产品延续了一楼带小院,顶楼送阁楼露台的设计。
金地水西印二期效果图
其立面通过斜切框感大面玻璃,保证室内采光与开阔视角,超大的窗墙比将室内空间与社区景观紧密融合,搭配横向线条凸显建筑的高级感。
IMAX级别的玻璃光幕与墙体虚实结合,创造出极具辨识度的外表。
当然,洋房的产品革新已经司空见惯。
叠墅,才刚刚开始!
主城第一个“三代别墅”就来自金地水西印!
金地水西印二期效果图
斜切香槟色木纹铝板,搭配银色金属线条的框架结构,融入石材作为点缀。
露台、小院,层层退台的设计,预定城市新贵的“梦中情房”。
颜值“小试牛刀”,空间设计也取得了重大突破!
首先是洋房,面积段提升了!
之前,一期产品最大建面约169平米,有很多买房人就提出二期能不能再大一点?
金地水西印做到了!
建面约115-173平米洋房,新产品的“后发优势”逐步体现。
高附加值以及户型“黑科技”均有体现。
金地水西印二期建面约115平米户型图,装修效果仅为示意
你能想象吗?建面约115平米的洋房在水西印二期只是“初始尺度”。
南向面宽就已经达到约11.4米,在其他项目已经是顶格配置了。
超大的窗墙比,把尺度的“高光”又拔升了一度。
把空间拆分,赋予了不同的生活属性。
收纳空间已经不能用平方来计算了,约26立方米的收纳空间,精确计算了堆放生活用品的“阈值”。
储物间、玄关柜,卫生间的储物柜,步入式衣帽间……还有意想不到的“X空间”,居住在这里你几乎看不到任何杂物的存在。
约45平米的LDK一体化空间,不仅满足家庭的一切活动,还把动线安排的明明白白。
三段式的主卧套房设计,充分保证了主人生活的私密性,身份感极强。
更关键的是,在总价上更加友好,高端改善并非遥不可及。
金地水西印二期建面约131平米户型图,装修效果仅为示意
建面约131平米户型,是一期爆款建面约127平米的升级。
约5.6米的宽厅,能把生活动线梳理妥当,从厨房到餐厅,从餐厅到客厅。
形成全家交流中心。
南侧的主卧与次卧尺度适中,适合家居摆放,并且观景效果达到了峰值。
尤其是主卧的270度转角飘窗,把室内采光又提升了一个层次。
双明卫直面生活痛点,完美解决。
金地水西印二期建面约143平米户型图,装修效果仅为示意
建面约143平米户型,堪称改善的黄金尺度。
约13.7米的南向开间,将室内的阳光指数拉满。
约65平米的LDK通厅,全家的交流中心、美食盛宴、家庭轰趴……满足一切家庭生活的可能。
约26平米的奢华主卧套间,彰显主人身份的同时,还能体验与星级酒店相媲美的居住体验。
不夸张地说,这样的尺度放在市面上,绝对是改善梦寐以求的爆款。
金地水西印二期建面约173平米户型图,装修效果仅为示意
建面约173平米户型,可以说是千呼万唤中诞生的。
约70平米的三段式一体化空间,约35平米总统套级主卧,这才是高端改善的终极尺度。
客观说,这样的户型虽然尺度任性,但不缺乏理性的功能排布。
每一处空间都排布的理所应当,兼顾了全龄人群的生活需求,不同的单元设计,提供了别墅级的生活享受。
不仅如此,金地水西印二期的叠墅,把空间的艺术演绎的淋漓尽致。
全新的三代叠墅,一口气解决了传统叠墅开间小,挑空低两大问题!
建面约133-178平米的叠墅产品,赋予更多生活场景,使业主更加亲近自然,把乐趣寄托于天地之间。
以建面约178平米的下叠为例。
金地水西印二期建面约178平米户型图,装修效果仅为示意
大尺度的南向庭院,把本应属于室内的“客厅”延伸到了户外,实现了业主的亲地生活。
首层的尺度惊人,普通平层最多做到南向四开间。
叠墅产品通过后期改造,完全能够实现南向五开间的“壮举”。
切实做到居住同权,每个家庭成员都能住在南向卧室中。
南向开间高达约10.6米,客厅开间足有约7米。
首层客厅的面积就高达约66.5平米。
叠墅内部的层高更是优秀,首层层高就约3.4米。
整体挑空更是达到了惊人的约6.4米!
不仅如此,老人房、电梯井,把实用主义发挥到了极致。
实现了双倍的平层享受,还能为业主提供不同的兴趣空间,茶室、游戏室、健身房……多场景的生活转换,增添了极具色彩的生活体验。
平层转化为前所未见的立方空间!
不止如此,金地水西印二期的社区规划极力贴近高端改善。
圈层、颜值、尺度,纷纷在线。
通过商业和市政公园的围合,提升社区整体的私密感,进一步填充板块的烟火气。
酒店式的归家礼仪,五重递进式归家、度假风的社区生活,营造出匹配身份的高端圈层。
金地水西印二期效果图
二期的艺术花园,下沉式会所,投入了大量的成本,精工品质足以拉升生活的调性。
轻奢感、高级范填满社区的每一个细节。
金地水西印二期效果图
金地水西印二期效果图
现在的金地水西印,已经囊括了板块、产品、圈层等多重价值。
一扫改善的迷茫,成就了水西的“体面”。
而且,随着一期产品即将交付,它的说服力越来越强!
金地水西印一期建面约127平米户型图,装修效果仅为示意
目前,一期产品推出清盘特惠,热度迅速膨胀。
逆势造英雄,在楼市已经坐实。
金地水西印,再一次跳脱行情!
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