近日，在南宁市司法拍卖市场上，同时迎来了66套房产被拍卖，这66套房产都是在同一个地方，位于南宁市良庆区体强路19号阳光城·时代中心，66套房产都不是住宅楼房，而是办公用途的房产。最终，66套办公房产拍卖，除了有8套最终以起拍价成交外，其余58套房产全部流拍。

此次拍卖的66套房产所在的阳光城·时代中心，地处南宁市五象新区总部基地，这里高楼大厦云集，有南宁恒大国际中心、广西建工大厦、广西路桥集团总部大厦、富雅国际商务大厦、南宁农信大厦等，此外这里还有广西体育中心、广西国际壮医医院等。可以说这里就是南宁五象新区的中心。

而这66套房产，此次拍卖，其实起拍价非常低了，虽然拍卖说是二拍，实际上是第五次拍卖了，2022年到2023年的时候，已经进行过三次拍卖，都流拍了。然后今年再次重启拍卖。而这次拍卖，起拍价相比去年第一次拍卖，降价了非常多。以一套阳光城·时代中心C号楼三层311号房为例，这套办公房产，建筑面积50.31平方米，去年第一次拍卖的时候，起拍价为35.304万元，而这次拍卖，起拍价只有24.6万元，少了10.704万元，而起拍单价只有4890元/平方米。

此次拍卖的66套房产，虽然总价不一样，但是起拍单价基本差不多，都是差不多4880元/平方米左右。在南宁市五象新区最好的地段，这样的单价，应该说非常便宜，但还是流拍了。不知道是不是因为房子是办公性质的原因。

此次拍卖的66套房产，全部是毛坯房，没有人或者企业入驻。而66套房产并不是哪家企业的，全部都是一个人名下的，房东叫做余石容，该房东曾经是广西一个传销组织的大佬，即以美容化妆品为幌子的斑美拉传销组织。余石容为桂林人，一个八零后的女人，该传销涉案超43亿，最终19名主犯获刑，其中传销头目余石容获刑12年。余石容通过传销获得的钱财在广西南宁、桂林和云南、广州等地购买了大量房产，这些房产，以商业办公房产居多，有好几百套。其中在南宁市，仅阳光城·时代中心就购买了109套办公房产，同时还购买了亚洲十大豪宅之一的凯旋1号好几套。相对于办公房产，凯旋1号几套豪宅比较抢手，第一次拍卖中就被人买下了。而像在云南的商业房产，大部分是整栋商业楼房购买的，一栋上千万。

这些房产，从2022年开始拍卖以来，部分已经拍卖成交了，部分目前还继续流拍。接下来流拍的房产应该还会继续拍卖，就看降价到多少会有人接盘了。