作为一个拥有14亿人口的大国，我国必须对住房有巨大的需求。自1990年代以来，已经建造了大量的商品房，房地产业也像火箭一样飞速发展。当时只有开发人员。在正常情况下，房屋的建造无需担心出售，甚至买房也要排队和抽奖。在巨大需求的推动下，房价一直一路上涨。许多城市已经从几千元上升到几万元，可以说房价直接翻了几倍。

众所周知，由于资源枯竭，产业调整和人口出口等种种原因，“城市收缩”的房地产市场陷入“供大于求”的窘境，房价也出现了大幅下跌。趋势。尽管收缩中的城市的房价很低，但如果投机者选择在这些城市购买房屋，那显然是非常不明智的！

据悉，鹤岗市许多二手房的均价不到每平方米1000元，而在当地10万元可以完全买到两居室的户外装修。客观地说，如果中国大多数城市的房价能够降至鹤岗水平，购房问题将得到彻底解决。当然，这是一厢情愿的想法！

除了中国的鹤岗，内蒙古的三线城市鄂尔多斯在最辉煌的时期远远超过了当地的国内生产总值，房价甚至达到了一线城市。实际上，在2006年至2011年的鄂尔多斯经济飞速发展期间，许多房地产投机者通过购买和囤积房屋来“蜂拥而至”并提高了价格。短短几年内，当地房价从每平方米2000元上升到12000元/平方米，如今本地人却选择逃离。

实际上，仍然有很多人认为房价不会下跌，甚至可能上涨，但笔者仍然警告这些人不要利用过去的经验来了解当前的房地产市场。现在房屋严重过剩，流动性不是很好，就像曹德旺一样，我也曾说过，如果您现在仍然购买房屋，将来可能无法出售房屋。这是最大的问题。甚至有些房地产已经出现了“空城现象”。